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最近路过塔山北路的朋友可能发现了差池劲，南尧富顺苑西区楼下总有三五成群的居民聚在一起，有人拿着拆迁平面图比比划划，有人举着手机随处拍照。街角煎饼摊老板老张说，每天收摊时都能扫出半簸箕撕碎的《衡宇征收见告单》，看来这次动真格了？
周大妈在小区晾衣绳前拦住我，非要给我看她在社区办公室拍的通告照片。泛黄的A4纸上清楚印着"南尧富顺苑西区1-6号楼纳入市政门路扩建规模"，这行黑体字下面倒是有意思——赔偿尺度那栏突兀地留着两个破折号，活像小学生忘记填写的暑假作业。
房产中介小王倒是忙得脚不沾地，他手机里存着七八套同小区的出租信息。"现在成交价比年初跌了15%，租客都怕突然被赶出来。"说着给我看条微信，6号楼302的房主半小时前刚发来消息："租金再降300，急租！"
开发商宣传册上印的赔偿尺度写得明明白白：按房产证面积1:1.2置换。可是住顶层的李叔发现事情没那么简朴，他50平的阁楼只算20平面积。"他们说斜顶高度不足2.2米不算数，那当年卖房时怎么按整套收钱？"
拆迁办王主任在答疑会上说得口干舌燥："咱们执行的是2023年新修订的《都市衡宇征收赔偿条例》..."不外话说回来，我翻了条例发现细则里有条备注——"特殊情况下可由征收单元自主裁量"。这话说得，跟方便面包装上的"图片仅供参考"有什么两样？
在政务服务中心的沙盘前，戴着老花镜的刘奶奶找了半天安置房位置。"小女人你眼神好，快帮我看看这个世纪新城在哪？"事情人员支支吾吾半天才认可，计划中的安置房地块还在走土地出让流程。
更奇怪的是，同一个拆迁区域居然泛起两种赔偿方案。路东住户可以选现金赔偿，路西住户却只能选房票。有居民拍到拆迁指挥部挂着的区位图，红线恰好沿着小区中央的景观步道划分。这种操作，莫非是跟风水先生学的？
虽然征迁通告贴得满墙都是，但建设工程计划许可证的公示期还没结束。张律师提醒说，这里可能存在个执法空档期。如果公示期间收到足够多的异议申请，或许体现整个征迁计划另有盘旋余地。
不外别兴奋太早，隔邻小区去年就有类似情况。其时三分之二住户联名阻挡，结果上个月推土机照旧开进来了。现在他们维权群里每天都在发种种法院传票照片，看得人心里直发毛。
知道吗？征收评估价其实可以谈！评估公司来你家量房时，要是发现他们把精装修算成简装，记得掏出当年的装修条约。五年前的进口大理石地砖，现在按国产瓷砖价折算，这差距够全家三亚游了。
有个妙招是申请"分户评估"，虽然要多交2000块评估费，但老周家靠这招多要来8万赔偿款。他家阁楼里的自制书架被认定成"牢固装饰"，女儿满墙的奖状居然算入"文化增值"——这操作，连征收办的人都看傻了眼。
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