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当地时间2025-11-13,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab
【法眼观】
“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。
赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。
将优质司法服务嵌入社区肌理
在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。
热点现象的成因与风险
当下的在线环境里，热点事件像潮水般涌来，尤其是所谓的“黑料热点”更容易引发广泛讨论。它们往往以爆点极高、情绪强烈、节奏紧凑的形式出现，迅速穿透信息茧房，聚拢大量曝光与点击。背后的推动力量并非单一因素，而是多条線交织的结果。社交媒体的算法偏好、用户好奇心、信息碎片化的消费習惯，以及媒介生态中“立即满足感”的追逐，共同催生了这类热点的放大效应。
标题党、片段化信息、剪辑式叙事，都会让事件看起来比实际更极端、更具戏剧性。这种现象在短视频、直播、论坛、群聊等多元渠道中都能看到，导致信息传播速度几乎无死角，真伪往往在第一时间并不易被确认。
热点并非只有“热度”本身的魅力，它还带来了若干现实风险。信息的真实性常常在未经过充分核验的情况下被快速传播，误导受众的判断，形成错误认知。商業化逻辑在其中扮演了推波助澜的角色，一些账号為了追求曝光，可能通过夸張表述、断章取义甚至伪造场景来制造“话题性”。
再次，涉及个人隐私、名誉甚至未成年人等敏感元素的“黑料”内容，往往在未经证实的情况下被传播，给相关人员及其家人带来持续的心理、生活与职业压力。伴随热点而来的是所谓的“免费下载、免费版”等诱导性信息，这些往往与盗版、侵權或恶意软件捆绑相伴随，给受众带来潜在的安全隐患：木馬程序、隐私数据泄露、账号被劫持等风险并不罕见。
对普通网民而言，快速点击、快速获取的诱惑与对未知源的信任之间，往往存在较大博弈。
在这样的情境下，提升信息辨识力显得尤为重要。第一步是学会分辨信息源的可信度：新闻机构、专业媒体、知名学者的观点通常會提供更高的抵抗力，配合跨源核验可以降低被误导的概率。第二步是关注证据链条——事件的時间線、原始视频或文的来源、是否存在多方独立证据的支撑。
第三步是关注潜在的商业化动机与编辑选择：是否存在标题与内容严重不符、是否有推广性描述、是否夹带与主题无关的广告信息。也是不可忽视的一点，是对自身行为的自我约束：遇到疑点内容时，避免盲目分享、点赞或转发，给自己留出时间进行独立判断。这些做法并非为了压抑表达自由，而是为了在信息洪流中為自己和他人保留一个理性、可追溯的判断路径。
同样值得注意的是，关于“免费下载、免费版”的话题，常被包装成一种“捷径”，以吸引尚未具备版權意识的用户。现实世界的规则提醒我们，盗版与传播未授权内容不仅可能侵犯版权，还可能带来安全风险；下载来源不明的软件和资源，常隐藏恶意代码、广告插件，甚至窃取隐私数据。
这样的行为并不能带来真正的便利，反而可能将问题放大，给自己和周围人造成更大的损失。因此，在面对任何标榜“免费”的资源时，应该以版权、合规、安全为底线，进行冷静的评估与选择。媒体环境需要每一个参与者保持警觉，学会在追逐热度的同时保持对事实、对受众与对自身安全的负责态度。
合规获取資源的路径与自我保护
1)优先选择正规来源在获取任何资源（新闻、视频、软件、图书等）时，首选正规、受信任的平台与渠道。官方新闻页面、权威媒体的移动端、经过认证的应用商店、以及经许可的正版资源库都是更安全的选项。对照信息时，尽量避免点击来路不明的链接、未经证实的转载页面，特别是那些声称“免费下载免费版”的宣传。
2)使用多源核验的思维当遇到热点事件时，建立一个简单的核验流程：查证信息源头、比对多家主流媒体的报道、查证时间线与证据材料的原始出处。若能找到原始视频、官方公告或权威机构发布的说明，优先以官方材料为准。对于疑点较多的素材，暂停传播，等待更多独立证据出现再做判断。
通过這种多源核验的方式，能显著降低被错信息蒙蔽的风险。
3)保护隐私与设备安全在下载资源或访问新平臺时，务必注意个人信息的保护。不要在不信任的站点输入个人身份信息、支付信息或验证码。保持设备安全性，确保系统更新、并安装可信的安全软件，避免恶意软件下载或链接带来的风险。若遇到要求你开启权限、或强制绑定陌生账号的行為，需格外警惕。
4)理性对待“免费”的诱惑“免费”是最具吸引力的促销语言，但往往是信息广告背后的策略之一。对涉及到版权的内容，免费往往意味着潜在的侵權风险和安全隐患。对软件、视频、音乐等资源的获取，应坚持合法渠道，尊重创作者的劳动成果，保护自身免受不良软件侵扰的机会。
5)培养媒體素养，參与正向讨论读者在关注热点时，也应学习如何参与公开讨论的方式。避免人身攻击、传播未证实的指控、發布可能侵权的内容。用理性的语言和基于事实的证据参与对话，既能提升个人形象，也有助于塑造一个更健康的网络环境。若你相信某个平台在合规、合法方面有良好实践，可以在评论區、社交圈等渠道积极分享经验，帮助他人做出更安全的选择。
6)支持原创与正版生态在消费领域，选择正版资源不仅是对创作者的尊重，也是对市场健康的贡献。通过订阅、购买、捐赠或使用授权的服务，支持一个可持续的创作生态。即使遇到热点事件，也应以合法合规的方式获取信息与资源，避免让盗版和未授权内容获得市场空间。
7)给自己留出时间做判断当爆点新闻迅速发布時，信息往往处于“初始版本”的阶段，尚未经过充分证据堆积。给自己留出足够的時间，等待权威渠道的后续更新，是对自己认知能力的一种保护。热点事件的完整性往往需要时间来体现，急于下结论，容易错失关键的新证据或纠正信息。
希望读者在关注“655fun黑料热点事件”之类的话题时，能保持清醒的头脑与谨慎的行动。媒体与平台的責任在于提供准确、透明的信息，同时每个受众也应承担起自身的筛选与保护职责。通过上述合规路径，不仅能获得更稳妥的资源与信息，还能在更广泛的网络环境中体现出理性与成熟。
若你关注的是具体平台的热点，记得以正规渠道為首选，远离盗版与未授權内容，让网络生态在共享知识与保护版权之间实现更好的平衡。
“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。
“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。
这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。
这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。
2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。
接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。
从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。
“移动微法院”提升纠纷化解效率
清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。
“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。
“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。
话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。
走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。
然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。
三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”
“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。
只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”
这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。
“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。
2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。
用“云端”调解室架起群众“连心桥”
“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”
“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”
永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”
眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”
这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。
在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。
在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。
一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”
征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。
最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。
在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。
从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。
以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）
图片来源：中国汽车报记者 林和立
摄
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