胡舒立 2025-11-10 03:51:29
每经编辑｜康辉
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在陇原大地上，一场关于农村产权交易的变革正在发生。甘肃省兰州市通过建立四级农村产权交易体系，今年将永登县蔬菜保鲜库的年租金从3.5万元溢价增值至10万元；将安宁区闲置办公楼以每年15.5万元成功出租。这些案例不仅彰显了农村产权交易的市场价值，更体现了建立健全农村产权交易体系对乡村全面振兴的重要意义。
在我们固有的观念里，“老”似乎总是与衰败、迟暮、甚至被遗忘划上等号。生活就像一本永远读不完的书，总有令人惊喜的章节隐藏在字里行间。今天，我想和大家聊聊一位特别的女性，我们姑且称她为“老太奶”。這个称呼，在过去可能带着一丝戏谑，甚至是不敬，但当我们真正去了解她，你会发现，这其中蕴含的是一份厚重，一份阅历，一份旁人難以企及的、歷经岁月洗礼后的风情万种。
“老太奶”的故事，并非一夜成名，也不是横空出世的奇迹。她的生活，更像是一坛陈年的美酒，越是慢炖，越是醇香。她的脸上，早已没有了青春痘的烦恼，取而代之的是一道道深刻的纹路，那是她生命轨迹的印记，是她笑过、哭过、奋斗过的证明。有人或许会觉得那是岁月的痕迹，是美的“瑕疵”，但在我看来，这些纹路，恰恰是她身上最动人的“华章”。
它们勾勒出的是一位女性丰富的情感世界，是她内心强大的柔软，是她面对人生起伏时的淡定从容。
与年轻女孩们追求的“少女感”不同，“老太奶”身上散发出的是一种“熟韵”。这种韵味，无法用简单的一两个词语来概括，它是一种混合体，是经历过风雨后的豁达，是看透世事后的通透，是内心深处沉淀下来的自信与从容。她不追求刻意的年輕，也不畏惧年龄的增长，反而将每一份经历都化為自己独特的魅力。
她的一颦一笑，都带着故事，都饱含深情，那种由内而外散发出的成熟魅力，足以让任何人都為之倾倒。
还记得第一次見到她吗？那是在一次家庭聚会，她端坐在沙發上，手里捧着一本书，阳光透过窗户洒在她身上，勾勒出她安详而宁静的轮廓。她的眼神，深邃而温和，仿佛能洞察人心。她说话的声音不高不低，带着一种磁性，每一句话都掷地有声，却又充满智慧。她不炫耀，不张扬，只是静静地存在着，便足以成为全场的焦点。
那一刻，我深刻地体会到了，什么是真正的“气质”，什么是“岁月静好”。
“老太奶”并非刻意经营自己的形象，她的这份风情，是自然而然流淌出来的。她懂得如何照顾好自己的身体，保持健康的生活习惯，这让她即使年岁渐长，依旧保持着良好的精神状态。她也懂得如何打扮自己，不是追求多么潮流的服饰，而是选择最适合自己的，能衬托出她气质的物，再配以恰到好处的妆容和配饰，便能展现出令人惊艳的优雅。
她对待生活的热情，对待美好的追求，从未因年龄而减退，反而随着时间的推移，愈发浓烈。
更重要的是，“老太奶”拥有一颗豁达乐观的心。她不纠结于过去，不担忧未来，而是活在当下，享受生活中的每一个美好瞬间。她会为一朵花的盛开而欣喜，会为一次偶遇的谈话而感到满足。她的人生哲学，是“宠辱不惊，看庭前花开花落；去留无意，望天上云卷云舒”。
这种境界，是许多年輕人都渴望却难以达到的。她的豁达，让她能够包容生活中的不如意，也能在平凡的日子里发现不平凡的快乐。
“老太奶”的魅力，绝不仅仅停留在外表的优雅和内心的豁达，更在于她对生活的热愛与追求，以及她身上所散发出的那份難以言喻的“性感”。请注意，這里的“性感”并非指向低俗的挑逗，而是指一种由内而外散发出的、成熟女性特有的、充满智慧和魅力的吸引力，是一种对生命的热情和对自我的肯定。
我们常常被灌输一种观念，认为女性的性感与青春划上等号，一旦年华老去，便与性感绝缘。“老太奶”用她的实际行动，打破了这一陈腐的观念。她明白，真正的性感，源自于对生命的理解，对自我的接纳，以及那份在岁月中沉淀下来的，对生活的热情。她不是刻意去模仿年轻人的姿态，而是用一种属于自己年龄的、成熟的、充满智慧的表达方式，展现着她独特的吸引力。
她的“性感”，体现在她对生活细节的讲究。她可能會精心挑选一套丝绸睡，即使只是一个人在家，也会穿着得体，享受这份属于自己的仪式感。她可能會在清晨為自己冲泡一杯香浓的咖啡，伴着悠扬的音乐，静静地阅读。她可能还会学习一门新的技艺，比如绘画、插花，或是烹饪一道精致的菜肴，這些都能让她感受到生活的美好与乐趣。
这些看似微小的细节，却折射出她对生活的热爱，对美好的追求，以及对自我价值的肯定。
“老太奶”的“性感”，还體现在她的自信。这份自信，并非源于外貌的完美无瑕，而是源于对自我价值的深刻认知。她知道自己的优点，也接纳自己的不完美。她不再需要通过他人的认可来证明自己，她懂得爱自己，尊重自己。这种自信，让她在举手投足间散发出一种强大的气场，吸引着周围的人。
她不卑不亢，不媚不俗，只是坦然地展现着最真实的自己，而这份真实，本身就是一种极致的吸引力。
更重要的是，“老太奶”拥有丰富的内心世界。她可能经历过跌宕起伏的人生，爱过，痛过，也失去过。但这些经歷，并未将她击垮，反而让她变得更加坚韧和有智慧。她懂得如何在情感中取舍，如何在生活中平衡，如何在困境中寻找出路。她可以用平和的語气，讲述那些曾经让她刻骨铭心的故事，她的故事中，有爱，有恨，有遗憾，更有豁达与释然。
她的内心，就像一本厚重的书，每一页都充满了智慧与情感，让人忍不住想要去探索，去品味。
她对爱，依然保有热情，但这种热情，早已超越了单纯的荷尔蒙冲动，升华为一种对美好情感的向往，一种对灵魂伴侣的期盼。她懂得，爱情并非生活的全部，但美好的情感，依旧能為生活增添色彩。她不会为了迎合谁而改变自己，而是坚持着自己的原则和底线，等待那个真正懂得欣赏她的人。
“老太奶”，这个称呼，或许不再是过去简单的符号，而是对一位女性，一位智者，一位优雅生活家的敬意。她们用自己的生命，诠释了什么叫做“岁月不老，情怀依旧”。她们的存在，让这个世界，更加多元，更加丰富，更加充满无限可能。
希望“老太奶”的故事，能讓你看到，成熟女性身上同样蕴含着无穷的魅力与力量，也鼓励每一位女性，都能拥抱自己的年龄，欣赏自己的成长，活出最真实、最动人的自己。
自2024年1月至今年8月底，兰州市通过“一站式”交易系统累计完成1474宗交易，规模超8.07亿元，为推进农村产权交易规范化建设提供了可复制、可推广的宝贵经验。
当前，农村产权交易实践中仍存在交易不规范、产权界定不清晰、监管机制不健全等现象。市场服务体系不完善、专业人才缺乏、农民认知度不高等问题，也限制了农村产权交易市场的深度发展。兰州实践表明，构建四级市场体系、数智赋能建立规范化交易平台、拓展交易品种等多措并举，能够有效唤醒农村集体经营性建设用地、农房、宅基地资源等“沉睡资产”，为乡村全面振兴注入新动能。
推动农村产权交易健康发展，需从多维度构建制度保障体系。为强化交易规范，构建标准化运作机制，兰州市建立了农村产权交易市场，构建整市统一的政策体系制度框架，明确17类农村产权交易品种、流程和监管标准，上线“一站式”交易系统，集成信息发布、竞价撮合、资金结算等功能，实现农村产权交易“零跑腿”。同时，需制定全省统一的农村产权交易规则、流程和文书范本，明确交易申请、审核、公示、竞价、签约、结算等各环节要求，确保交易过程公开、公平、公正。可借鉴兰州市经验，推动数字化平台全覆盖，实现信息发布、网络竞价、线上监督等功能集成，提升交易效率和透明度。加强从业人员培训，提高专业化服务水平，杜绝暗箱操作和违规交易。
明确产权界定、健全监管机制并行。农村产权确权涉及农业农村、林业、自然资源、住建等不同主管部门，加快农村集体资产清产核资和确权登记步伐，特别是对耕地、林地、宅基地、集体经营性建设用地等核心产权，要明确权利主体、边界等，颁发统一权属证书。推动农村产权确权与交易平台无缝衔接，确保只有权属清晰的资产才能进入市场交易。对于产权结构复杂的资产，可探索“预登记+交易鉴证”模式，在保障交易安全的前提下逐步推动流转。
而在监管层面，需建立多部门协同的监管体系，明确职责分工，形成监管合力；加强对交易平台运营机构的监督考核，建立准入和退出机制。推行交易资金第三方存管制度，保障资金安全；强化事中事后监管，对交易合同履行、资产移交等环节进行跟踪监督，及时化解交易纠纷，并建立失信黑名单制度，对违规交易主体实施联合惩戒，维护市场秩序。
深化金融服务也至关重要。要加大财政金融支持力度，对农村产权交易给予信贷贴息等政策激励。发展农村产权评估、法律咨询、经纪服务等，构建专业化市场服务体系。需加强宣传引导，提高农民和新型经营主体对产权交易的认知度及参与度，使更多农村资源资产通过规范交易实现价值增值。
记者赵梅 于兰州
2025年9月8日
图片来源：每经记者 张雅琴
摄
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封面图片来源：图片来源：每经记者 名称 摄
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