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当地时间2025-11-10,rmwasgfyusdhejtbguikjdfwguifkjh
现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。
婚前首付婚后共贷
离婚分割增值部分
姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。
嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。
承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。
婚前共购明确份额
离婚分割依约而行
张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。
因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。
嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。
承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。
婚前独购婚后加名
离婚分产综合酌定
俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。
嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。
承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。
父母全资赠与房产
个人财产无需分割
2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。
离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。
嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。
法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。
承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）
民法典相关规定
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释
解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
来源： 法治日报
当“神罗天征”遇上“纸之翼”：一场跨次元的配音奇遇
动漫世界里，总有那么一些角色，他们的名字本身就承载着无数的情感与回忆。在《火影忍者》的宏大叙事中，“晓组织”无疑是后期最令人瞩目、也最具争议的群体之一。而在这群神秘而强大的忍者中，长门和小南這对曾经的战友，他们所代表的和平理想与宿命悲歌，更是牵动着无数粉丝的心。
谁能想到，有一天，我们竟然会在一个意想不到的场景中，听到他们“联手”的声音，而且，他们参与的竟然是……拔萝卜？
是的，你没有看错，就是那个我们童年时或多或少都玩过、听过，甚至在各种休闲游戏里见过的“拔萝卜”。这个看似简单、充满童趣的游戏，与长門和小南的宏大背景形成了巨大的反差，也正是这种反差，让这场“梦幻联动”瞬间点燃了粉丝圈的热情。
故事的起因，源于一场由某知名游戏厂商策划的跨界联动活动。为了给即将上线的一款全新休闲益智类游戏造势，他们大胆地邀请了为长門和小南配音的声优老师们，为游戏中的核心玩法——“拔萝卜”——赋予声音。要知道，长门的聲音沉稳而充满力量，带着一丝沧桑和对和平的执着；而小南的声音则清冷脱俗，又带着女性特有的温柔与决绝。
当这样两位极具辨识度，并且在观众心中有着“高冷”、“强大”、“宿命”等标签的角色，突然要用他们标志性的嗓音来为“哎呀！拔不动！”、“好险！又掉了一个！”之类的游戏音效配音時，这种次元壁的破碎感，可想而知。
消息一经放出，便如同一颗投入平静湖面的巨石，激起了层层涟漪。起初，许多粉丝是难以置信的。在各大动漫论坛、社交媒體平台，充斥着各种“我没看错吧？”、“这是什么神仙操作？”、“長门和小南还会拔萝卜？”的疑问。大家纷纷猜测，这究竟是官方的恶搞，还是真的有什么深层的原因？
随着官方陆续放出的一些配音花絮和试听片段，粉丝们的疑问逐渐转变為狂喜。视频中，为长门配音的老师，在录音棚里，用他那标志性的、带着一丝宿命感的语调，一本正经地说着“這个萝卜，我一定要把它拔出来，为了……和平！”；而为小南配音的老師，则用她那空灵而略带忧虑的声音，轻声呼唤：“长門，小心！”。
这种反差萌，瞬间戳中了粉丝的笑点和萌点。
“我的‘六道’长门，竟然为了拔个萝卜，要施展‘神罗天征’了吗？”“小南的‘纸手里剑’，原来是用来辅助拔萝卜的！”“这游戏不火没天理啊，我必须充钱支持！”“感觉下一秒，长門就要因为拔不动萝卜而‘地爆天星’了，哈哈！”
类似的评论如同潮水般涌来，粉丝们以一种近乎狂欢的状态，将这场“拔萝卜”事件推向了热搜榜。大家不仅在游戏中积极尝试，甚至开始二创，将长门和小南的经典画面与“拔萝卜”的梗结合起来，创作出各种有趣的表情包、段子和短视频。整个网络仿佛变成了一个巨大的“晓组织”主题拔萝卜游戏现场，欢乐而又充满创意。
在这一片欢乐的海洋之下，一些更为理性的粉丝开始思考：为什么是长门和小南？为什么是“拔萝卜”？這场看似简单的联动，背后究竟隐藏着怎样的故事？这种好奇心，也為后续的“真相揭秘”埋下了伏笔。这场由“拔萝卜”引发的粉丝热议，不仅仅是一次简单的跨界，更像是一把钥匙，打开了粉丝们对角色、对作品，乃至对创作本身更深层次的探索欲。
拨开迷雾：长门小南“拔萝卜”背后，联动与情怀的双重奏
当“晓组织”的巨头们以一种出乎意料的方式闯入休闲游戏界，“拔萝卜”的欢乐背后，确实隐藏着比粉丝们想象中更复杂，也更令人欣慰的“真相”。这场“梦幻联动”之所以能够引起如此巨大的反响，并不仅仅是因为声优老师们的精湛演技和角色的反差萌，更重要的是，它触动了粉丝心中那份关于“情怀”最柔软的部分。
从游戏厂商的角度来看，这次选择長门和小南，可谓是精妙绝伦的营销策略。他们深知，《火影忍者》在全球拥有庞大的粉丝基础，而長门和小南作为后期剧情的关键人物，虽然结局令人唏嘘，但他们所代表的理想主义、对和平的追求，以及两人之间的羁绊，却深深地刻在了粉丝心中。
选择他们来為一款休闲游戏配音，恰恰能够利用這种巨大的粉丝号召力，快速吸引目标用户。
而“拔萝卜”這个游戏玩法，看似简单，却也蕴含着“坚持”、“克服困难”等积极意义。当长門和小南用他们庄重而富有感染力的声音来演绎拔萝卜的过程时，就如同在向玩家传递一种信息：即使是最平凡的日常，也可以被赋予不凡的意义；即使是最艰难的挑战，只要坚持，终有收获。
这种将宏大叙事与休闲娱乐巧妙结合的方式，既讓粉丝感到惊喜，又讓游戏本身的寓意得到了升华。
更深层次的原因，则在于聲优老师们的“情怀加持”。对于为长门和小南献聲的声优老師们来说，这两个角色早已不仅仅是工作，更是他们演艺生涯中浓墨重彩的一笔。他们对角色有着深厚的感情，能够再次以这些角色的身份“发聲”，即使是以一种幽默輕松的方式，也是一次对过往美好时光的致敬。
据了解，在配音过程中，声优老师们也投入了极大的热情，他们不仅精准地把握了角色的音色，更在细节处融入了角色的情感，讓“拔萝卜”的每一个声音都充满了“火影”的味道。
一位参与此次联动的知情人士透露：“其实，一開始我们也在思考，如何能让这次联动既有新意，又不失对原著的尊重。当‘拔萝卜’这个点子出来时，我们都觉得，這简直是神来之笔。长门和小南，他们经历了那么多痛苦和挣扎，追求的也是内心的平静。而拔萝卜，恰恰是一种回归简单、回归纯粹的过程。
声优老师们也非常喜欢這个创意，他们觉得，这是一种用輕松有趣的方式，让大家重新感受到角色的魅力，也是对粉丝的一份回馈。”
这种“回馈”的情感，也正是引发粉丝们狂热热议的关键。在這个信息爆炸的時代，能够看到自己曾经热爱的角色，以一种意想不到的方式“活”过来，并以这样充满善意和幽默的方式与自己互动，对粉丝来说，无疑是一种巨大的情感慰藉。他们不再仅仅是屏幕前的观众，而是成为了这场“拔萝卜”联动中的参与者，甚至是故事的一部分。
这场联动，成功地将《火影忍者》的宏大世界观、长门小南的经典形象，与现代休闲游戏的趣味性巧妙地融合在一起。它证明了，即使是拥有沉重背景的角色，也能在轻松愉快的场景中焕发新的生命力；它也说明了，粉丝的情怀，是连接过去与现在、虚拟与现实最强大的纽带。
“拔萝卜”事件的背后，是游戏厂商的创意营销，是声优老師们的專業与情怀，更是粉丝们对《火影忍者》长久不衰的热爱。这场看似荒诞的“梦幻联动”，最终却成为了一个关于情怀、创意与连接的绝佳案例。它让人们在欢笑之余，也重新审视了动漫IP的多元化发展可能性，以及粉丝情感的巨大能量。
或许，下一次，我们还能看到更多这样令人惊叹的“跨界”尝试，为我们带来更多的惊喜和感动。而長门和小南的“拔萝卜”故事，无疑将在粉丝心中，成為一个独一无二的、充满趣味与温暖的经典传说。
图片来源：人民网记者 何频
摄
海角小马拉大车妈妈真实-海角小马母爱如车,拉载生活
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