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当地时间2025-11-18,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab
现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。
婚前首付婚后共贷
离婚分割增值部分
姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。
嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。
承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。
婚前共购明确份额
离婚分割依约而行
张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。
因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。
嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。
承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。
婚前独购婚后加名
离婚分产综合酌定
俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。
嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。
承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。
父母全资赠与房产
个人财产无需分割
2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。
离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。
嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。
法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。
承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）
民法典相关规定
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释
解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
来源： 法治日报
在诱惑与承诺之间在城市的霓虹之下，婚姻像一扇看似稳固却隐隐摇摆的門。故事的主线并非一部简单的爱情剧，而是一面镜子，折射出在日复一日的生活里，人们如何面对内心的欲望、社会的期待，以及彼此间的信任与误解。妻子的诱惑，既是对“他者”的幻想，也是对“自我”的拷问。
剧中的人物并非黑白分明，而是被生活压力、时间洪流和过往阴影所塑形。你會发现，所谓的诱惑，并非只有他人带来的外部引力，更多时候来自于日常细碎的、看似无关紧要的选择——一次晚归、一个忽略的眼神、一次致歉背后的迟疑。
在此剧的叙事结构里，演员的情感表达并不喧嚣。导演用细腻的镜头语言，将人物的心跳放大，又不喧嚣干扰。镜头常常停留在一个面部的微表情上，将欲望的火花埋在眼睫之间；音乐以低沉的弦乐和轻微的打击感来营造紧張感，让观众在不知不觉中跟随角色的心路起伏。这样的处理方式，让观众不是单纯的旁观者，而像是与角色共同呼吸的一份子。
剧情推进没有急切的结论，而是给观众留下一连串的问题：在婚姻的日常里，什么才算背叛？哪些边界是可以被模糊的？当诱惑来临，是坚守现状，还是愿意冒险去追寻更真实的自我？
主角的设定并非模板化的“好人/坏人”，而是带着复杂性的普通人。他们可能在某个瞬间做出让自己都感到意外的选择，这些选择并非简单的对错，而是对个人价值和婚姻承诺的重新衡量。剧本通过多条时间線和多角度叙述，将“当前的困境”和“过往的创伤”并置呈现。
你会看到一个女人在家庭与职业之间寻找自我的声音，也会看到一个男子在沉默中试着打破沉默，去理解伴侣的恐惧与期望。这些人物关系的微妙变化，是整部剧的真正魅力所在。
当然，视觉呈现也为这部剧增色不少。画面的构图讲究对称与不对称的对比，灯光的明暗像是一位隐形的心理医生，帮助观众读懂角色的情感。场景设置从湿润的雨夜到干净整洁的工作室，从拥挤的地铁到安静的家庭阳台，每一个地点都承载着情感的重量。观众在这样的空间转换中，逐渐建立起对剧情的直觉判断，而非依赖于明显的剧透走向。
通过这些细节，剧情把“诱惑”从抽象的概念变成具体、可感的现实體验，使观众在观看时产生强烈的情感共振。
在观看体验层面，这部剧也强调观众的参与感。它不急于给出所有答案，而是用留白让观众自行推敲角色的动机与选择的后果。你可能在某个镜头后默默停顿，重新回味一个对话中的暗示；也可能在一个转场前对角色的出路进行多种假设。這种開放式的叙事结构，正是让人愿意一集接着一集地追下去的原因。
与此角色之间的互动充满张力，却始终保持一种克制的尊重，避免将情感沦为表面的戏剧化冲突。这种处理讓剧集在传达情感真挚与人性复杂方面，显得更有质地，也更有温度。
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在接下来的篇幅里，我们将继续挖掘這部剧的深层价值，看看导演与编剧如何通过镜头、台词和节奏制造情感的回响，以及角色在面临诱惑时所做出的种种选择。也会讨论剧中对婚姻、信任、个人欲望的多维度呈现，以及這一切如何在现代生活的语境中得到共鸣。若你正在寻找一部能让你思考自我、反思关系并带来情感共振的剧集，那么《妻子的诱惑》值得你一睹为快。
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镜头之外的抉择与光影的回声走进剧的第二部分，叙事的焦点逐渐转向角色在诱惑面前的选择与成长。情节带来的是更深层次的情感冲击，而非仅仅是剧情推进的快感。你会发现，人物在面对情感的试探时，往往不是单纯的“对错”，而是对自己价值观与生活目标的一次次校准。
剧作在这方面给出了相当克制且诚实的处理：让人看到人性的多面性，也看到人在困境中如何通过沟通、反思和勇气去修复关系。
摄影与剪辑在这一部分的表现，延续了前面的审美基调，却更强调内心独白的空间。镜头的切换不再急促，而是让观众有时间在心中回放对话的每一个呼吸、每一次停顿。画面中的静默成为一种叙述手法，暗示角色并非寻常的“行为导向型”人物，而是需要在沉默中寻找答案的人。
音乐的回响也从紧张的主题转向温柔而复杂的旋律，讓情感的边界在听觉层面逐渐变得清晰。
剧中人物的对话是理解他们的钥匙。語言不再只是信息的载体，而是情感的桥梁与界限的砍断线。你会听到在婚姻生活的日常对话中，隐藏着极其私密的渴望与恐惧。有人用沉默表达拒绝，有人用安稳的語氣隐藏不安；有人在争执中试图保护对方的自尊，有人却在争执后选择原谅。
正是这些微小但强烈的情感断点，让观众对“诱惑”的定义有了更深的理解：诱惑并非一味的错误，而是一次自我与关系的自省，决定谁来承担结果以及未来的走向。
剧集并不回避婚姻中的现实压力。工作、家庭、外部关系以及社会的评价，都是观众在日常生活中可能遇到的元素。這些因素作为背景，推动人物在选择时的权衡，凸显出婚姻并非完美无缺的圣洁，而是一种需要双方共同经营的现实联盟。你會看到角色如何与时间博弈，如何在误解逐渐累积时，通过坦诚的对话与情感的修复，重建彼此之间的信任。
這样的处理方式，既贴近生活，也让观众对“婚姻中的诱惑”拥有更加理性的认知与温柔的同情。
从观众的角度出发，这部剧的观看体验不仅仅是情感的宣泄，更是一场自我观察的练习。它提醒你：在面对诱惑时，最重要的并非能否抵挡住诱惑，而是你在诱惑来临时愿意如何对待自己、对待伴侣，以及对未来的承诺。你是否愿意把对方的情感放在第一位，愿意公开沟通并承认彼此的脆弱？你是否愿意在误解產生时去寻找解释，而不是延续指责？这些问题在剧中的呈现，可能会在你观看的过程中引發自我对照与深层次的反思。
与此高质量的画质与声画同步的观感，是这部剧带给观众的另一份宝贵體验。高清镜头把人物表情的细微差异呈现得淋漓尽致，细节的把握让观众更容易捕捉到人物情感的转折点；声音设计则以层层叠叠的音效，模拟出心理活动的复杂性，使人仿佛置身于角色的内心世界。
通过这样一种沉浸式的体验，观众不仅仅是观看故事，更是在与角色進行一种心灵的对话。這种对话没有固定答案，只有不断提出的问题和持续的情感共振。
如果你愿意在一个专注、安静的环境里，伴随镜头的輕声讲述，去理解每一次欲望的闪现背后所隐藏的恐惧与希望，那么这部剧将成为你反思情感、理解婚姻的一次重要机会。在你选择的观看平台上，认真对待每一个情节的停留与每一个对话的停顿，你会发现，诱惑并不是一个单一的事件，而是一个关于自我成長与关系修复的持续过程。
最终，剧中的角色们会以不同的方式走向各自的选择，留下让人回味良久的情感印记。也许你會在某个夜晚再次想起他们的声音、他们的犹豫，以及他们最终的决定，這些记忆将成為你理解爱、理解人性的另一扇門。
图片来源：一点资讯记者 张雅琴
摄
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