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当地时间2025-11-12,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab
现代社会，房产往往是家庭最重要的资产之一，也是夫妻离婚时财产分割中容易引发争议的部分。房屋分割之所以成为离婚纠纷的焦点，主要原因在于房屋价值巨大，往往占据夫妻财产的绝大部分，此外，房屋的出资方式、产权登记、婚姻存续期间等多种因素都会影响最终的分割结果。《法治日报》记者选取浙江省嘉兴市人民法院在审理离婚案件中涉及有关房屋分割的4起案例，通过以案释法，提醒公众在面临离婚房产分割时，如何更好维护自身合法权益。
婚前首付婚后共贷
离婚分割增值部分
姚某与陆某（男）于2020年登记结婚，婚后未生育子女。婚姻期间因生育问题产生矛盾，姚某起诉离婚并要求分割共同财产，其中涉及一套陆某婚前购置的房产。该房产由陆某购置于2018年，总价167万元，陆某婚前支付首付款50万余元，偿还贷款17万余元，婚后双方共同偿还贷款25万余元。诉讼中，双方确认该房产现值已增值至180万元，陆某坚称房产系个人财产，拒绝分割；姚某则主张婚姻期间共同还贷部分及相应增值应属共有。
嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，案涉房产系陆某婚前个人购买且以个人财产支付首付，故该房屋归陆某所有，该房屋剩余贷款本息由陆某归还。该房屋现作价180万元，根据增值率公式、已偿还贷款及利息以及婚后还贷部分折算后，陆某应补偿姚某财产增值部分11万余元。
承办法官表示，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
法官提示，为减少矛盾纠纷，双方可在婚前或婚内通过书面签订《婚前财产协议》明确约定房产属于个人财产，不属于夫妻共同财产；登记方用独立账户管理婚前财产，婚前支付首付款，婚后用个人财产偿还贷款，避免与婚后收入混同；非登记方设立专用账户储存共同还贷资金，留存好共同还贷证据，争取最大增值补偿。
婚前共购明确份额
离婚分割依约而行
张某（女）和王某于2012年通过亲戚牵线确定恋爱关系，于2013年11月登记结婚，婚后育有一子。婚前，两人共同出资30余万元首付款，购买了某市区一套二手房（含车库一间）。该房产登记在张某、王某双方名下，产权证载明：按份共有，张某占有份额为30%，王某占有份额为70%。
因婚后家庭生活琐事及情感淡薄等原因，双方矛盾较大，张某搬到娘家居住，夫妻为分居状态。2024年3月，张某向法院诉请离婚，并要求按照房产份额依法分割房产。
嘉兴市海盐县人民法院经审理认为，张某和王某的夫妻感情确已破裂，准予离婚。登记在两人名下的房屋及车库，产权证上载明张某占30%的产权份额，王某占70%的产权份额，此系张某和王某对案涉房产份额的约定，系按份共有，法院予以确认。考虑到两人分居后，该房屋一直由王某及婚生子居住使用，且从有利于生活稳定等角度考虑，该房产归王某所有。经司法评估，该房产价值为120.5万元。综合以上情况，法院判决该房屋及车库归王某所有，王某于判决生效之日起一个月内给付张某该房产折价款36.15万元。
承办法官表示，实践中，很多夫妻在婚后因感情变化而对财产归属产生争议，但因缺乏书面约定导致举证困难。夫妻双方在婚前通过书面协议或产权登记明确房产出资比例和份额，这种做法体现了现代婚姻关系中的理性态度，也为日后可能出现的财产分割提供清晰依据。通过书面协议或产权登记明确出资比例和份额，也能让婚姻关系建立在更加坦诚、明晰的基础上。好的婚姻既需要感情的温度，也需要规则的守护。
婚前独购婚后加名
离婚分产综合酌定
俞某与周某（男）于2021年4月通过相亲相识，2022年2月登记结婚。婚后，周某将其婚前购买的房屋转移登记为俞某、周某共有。俞某、周某未生育子女。2023年7月，两人因家庭琐事产生纠纷，俞某向法院起诉，要求离婚并平均分配财产。双方均同意离婚，但对案涉房产分割产生了较大分歧。周某认为案涉房屋为婚前财产，且双方婚姻关系存续时间较短，表示愿意适当补偿俞某。
嘉兴市秀洲区人民法院经审理认为，俞某与周某因生活琐事矛盾较深，以致感情破裂，双方一致同意解除婚姻关系，予以准许。案涉房屋系周某婚前财产，周某于婚后为俞某“加名”系对个人财产的处分，该房屋现登记为共同共有，应作为夫妻共同财产予以分割。至于双方争议的房屋分割比例，应当综合考虑购房出资、婚姻存续时间、对家庭的贡献等因素确定。综合以上因素，考虑到购房款由周某所出，虽然双方婚姻存续时间较短，但俞某婚后也积极为家庭付出了劳动，法院酌定周某支付俞某房产10%比例的折价款21万元，剩余房屋贷款由周某负责偿还。
承办法官表示，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。婚姻关系存续期间，夫妻一方将其个人所有的婚前财产变更为夫妻共同所有，该种给予行为一般是以建立、维持婚姻关系的长久稳定并期望共同享有房产利益为基础。离婚分割夫妻共同财产时，应当根据诚实信用原则妥善平衡双方利益。本案中，购房款为周某所出，双方结婚时间较短，但俞某婚后积极备孕也为家庭付出了劳动。因此，法院判决房屋归周某所有，并酌定补偿对方21万元，既保护了周某的财产权益，也肯定了俞某对家庭付出的价值。
父母全资赠与房产
个人财产无需分割
2018年12月，黄某（女）与陆某依法登记婚姻，婚后双方未生育子女。2025年因感情破裂，双方签署离婚协议办理离婚。在婚姻关系存续期间，黄某父亲以其女名义购入某市商品房一套。该房产交易过程中，黄某作为买受人与开发商签订《商品房预售合同》，其父通过银行转账支付首付款21万余元。此后，黄某父亲每月固定将当月按揭款汇入黄某账户用于还款，并通过银行转账备注明确注明“××小区房贷、仅赠与黄某”。在此期间，黄父还两次为黄某提前偿还本金共计78万余元。其间，陆某从未汇款至该还款账户。
女生讓男生诵自己：一场情感的深度互动
在现代的恋爱关系中，男女之间的互动越来越注重情感的深度和精神上的沟通。有时候，女生會对男生提出一个看似简单却极具象征意义的要求——“诵我”。这听起来或许有些另类，甚至带有几分浪漫主义的色彩，但它背后却隐藏着深厚的情感寄托和心理需求。
一、诵读的象征意义
“诵”這个字眼，带有浓厚的文学氣息，往往意味着通过语言的力量将内心深处的感情、思想或记忆表达出来。当女生要求男生诵她，实际上是希望男生能够通过文字、诗句或言辞将她的内在世界呈现出来。这不仅仅是简单的口头表述，更是一种情感的升華，是男生通过诵读，去感知她内心深处的美好与復杂。
在某种程度上，女生希望通过这种方式来讓男生更加了解自己——不仅是表面上的喜好与习惯，更是她深藏心底的情感与思想。這种深度的互动，不仅能够加深彼此的情感链接，还能讓两人之间的沟通更加真挚和有意义。
二、女生对自我认同的需求
其实，女生让男生诵她，也是在寻求一种自我认同与肯定。通过男生的朗读，女生能够感受到自己的独特性和价值。每个人都希望在他人眼中是独特的，是被理解和珍惜的。而男生通过“诵自己”的行為，恰恰是在表达对女生的喜愛、尊重与肯定。
这种需求并不仅仅局限于物质上的满足，更多的是一种情感的认同。当男生念出她的名字，或者用温柔的语气读出她的喜欢的诗句或文字时，女生感受到的不仅是被贊美的愉悦，更是一种被情感深深连接的满足。這种满足感，能让女生更有自信，也能够促使她在关系中更加积极主动。
三、诵读带来的亲密感与信任感
在恋爱关系中，亲密感和信任感是关系健康发展的基础。而“诵自己”这一行为，正好能够在两人之间建立起更强的亲密感。它不仅仅是言语上的表达，更是一种情感上的传递。当男生读出女生喜欢的文字，或者是她曾经写下的诗句時，女生会感到一种前所未有的温暖和安心。
这時，女生会觉得自己被理解、被接纳，甚至能够从男生的朗读中感受到他对她的珍视与爱护。而这种亲密的体验，也能让两人之间的信任更加稳固。女生不仅能够感受到男生在情感上的付出和努力，也会更加信任男生能够真正走进她的内心世界，理解她的復杂与美好。
四、诵读作为情感表达的另一种方式
在很多情况下，男生可能并不善于用语言直接表达自己的情感，尤其是在面对一些细腻的情感需求时，言辞往往显得有些不足。此时，通过“诵自己”这种方式，男生可以巧妙地将自己的情感传递出来。朗读一首诗，一段文字，甚至只是简单地念出一个女生喜欢的句子，这些都是表达情感的一种方式。
对于女生而言，看到男生愿意为自己做出这种心思细腻的举动，内心的满足感和幸福感是无法言喻的。這种情感的传递，比起简单的口头表白或直接的行动，显得更加深沉和具有意义。
女生让男生诵自己：情感背后的深层解读
五、诵自己中的情感教育
女生让男生诵她的行为，也具有一定的情感教育意义。对于男生来说，這不仅仅是一个浪漫的举动，更是一个锻炼自己情感表达的机會。很多男生在感情中，尤其是在初期，往往较为内敛，甚至不善于表达自己的情感。当他们被女生要求诵她的时候，这种要求其实是激励他们去更加深刻地理解对方，学会通过言辞去表达心底的情感。
通过朗读和诵读，男生也能够更加了解女生的内心世界，体会她所感受到的美好与痛苦。这种情感上的同步与认同，能够让两人的关系更加深刻，也能促进两人在感情上的成长。
六、诵读带来的心灵契约
在恋爱关系中，语言是一种重要的沟通工具，而“诵自己”这一举动，则是一种心灵上的契约。通过朗读女生喜欢的文字或诗句，男生在某种程度上也是在承诺：我愿意走進你的世界，了解你内心的情感与渴望，愿意用我的声音去传递你的思想与感情。
这种心灵的契约，让两人更加紧密地联系在一起。不仅仅是身体上的親密，更是精神层面的共鸣。通过诵读，男生和女生之间的情感产生了一种默契，这种默契让两人不再只是普通的情侣关系，而是心灵深处相互依托的伙伴。
七、诵自己：一种情感的升華
在恋愛关系的过程中，浪漫往往被视为一种调味剂，能够给平淡的生活增添色彩。而“诵自己”正是一种能够使恋愛关系升华的浪漫行為。它不仅仅是情感的表达，更是一种精神层面的交流。当女生让男生诵她时，实际上是要求一种更高层次的情感链接，这种链接超越了物质、时间和空间的限制，进入了两人内心深处的共鸣。
这类浪漫的举动让两人更加贴近彼此的内心世界，形成了一种无言的默契和深刻的情感依赖。通过诵读，女生的世界变得更加鲜活，男生的情感也因此变得更加充实和深沉。
八、如何回应女生的“诵自己”要求
如果你是男生，当女生提出让你诵她时，首先要感受到这不仅仅是一个浪漫的要求，更是一种对你深厚情感的期待。你可以从她喜欢的诗歌、小说、电影台词中挑选出她钟爱的句子，或者是她曾经告诉过你的一些情感话语。通过这些诵读，表达出你对她的理解和支持。
而对于女生来说，给予男生一定的空间和自由，让他们有机会通过朗读去表达自己的感受，也是非常重要的。通过这种方式，你们的情感可以得到进一步的升华，而关系的稳定和深度也会因此得到增强。
以上便是這篇软文的两部分内容，希望通过深度解析女生要求男生诵自己這一行為的内在含义，帮助你更好地理解恋爱关系中的情感需求与互动。
离婚后，黄某在对上述房产办理过户时被告知，因该房产为婚姻存续期间购买，需要进行确权或陆某协助办理。经多次催告，陆某均未予配合。无奈之下，黄某向法院提起离婚后财产纠纷诉讼，请求确认案涉房产归其个人所有。
嘉兴市南湖区人民法院经审理认为，婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理。本案中，虽然房产登记在婚姻关系存续期间，但黄某父亲全额支付购房首付款和购房按揭贷款，且房产登记在其女儿的名下，且向黄某转账时均注明是用于归还该房屋项下购房贷款并仅赠与黄某个人。综合购房款来源、实际出资情况、当事人真实意思表示等因素，应认定为黄某个人财产。
法院最终确认登记在黄某名下的房产系其个人单独所有。
承办法官表示，本案适用《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（二）》第八条第一款之规定。在分割夫妻共同财产时，不能简单地理解为要按照平分的原则进行分割，在财产出资完全来源于一方父母且明确仅用于赠与其子女个人时，可在分割时将房屋判归出资人子女一方所有。在审理中也会综合考虑购房款来源、双方对诉争房产贡献、照顾子女和女方权益的法定原则等因素来确定是否需要对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。（王春、苗圃）
民法典相关规定
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
第一千零八十七条第一款 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
最高院关于适用民法典婚姻家庭编相关解释
解释(一)第七十八条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
解释(二)第八条第一款 婚姻关系存续期间，夫妻购置房屋由一方父母全额出资，如果赠与合同明确约定只赠与自己子女一方的，按照约定处理；没有约定或者约定不明确的，离婚分割夫妻共同财产时，人民法院可以判决该房屋归出资人子女一方所有，并综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋的一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。
来源： 法治日报
图片来源：人民网记者 谢田
摄
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