广州蓝色海岸有95吗

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广州蓝色海岸有95吗？这个问题最近老在业主群里冒泡，说实话啊，我一个跑盘好几年的老中介，看着都挠头。网上搜半天，答案要么模模糊糊，要么干脆是几年前的旧闻了。啧，这楼盘热是热，可信息咋就跟蒙了层纱似的？

找95平房子为啥这么难？

哎，说起蓝色海岸这地方，地段是真的香！地铁口几步路，周边学校商场也齐全，好多年轻小家庭眼睛都盯着呢。**你知道吗？**开发商当初的宣传册上，确实白纸黑字印过几栋有95平左右的紧凑小三房，空间利用得很讨巧。结果大伙儿奔着这个来的，扑空了的不在少数，你说闹心不闹心？真不是大家瞎传啊。

我也纳闷呢，这么好的户型按理说应该抢手才对。跑去问了几个同行和售楼处的熟人——虽然现在那边新房源确实不多，**话说回来**，里面门道好像还挺复杂。有人说是工程规划调整，也有说早卖完了没续推，最玄乎的是有人说开发商故意捂盘，为了等更好价格。**具体哪条是真，咱目前也不敢拍板**，但这或许暗示中间的变数不小。

跑了几个地方听到的风声

我前两天专门绕到他们项目现场看了看，说是在清尾盘了。售楼处沙盘上，原本标注有95平的那些模型楼栋，旁边的标签都有点模糊了，凑近了看也**看不清**。问旁边站着的小伙子：“小哥，95平米现在还有货没？”他打了个哈哈：“哥，咱现在主力推的都是120以上的改善型哦，视野更好，住得更舒服嘛！”听听，这话说的，虽然答得漂亮，可感觉还是没对上想买小户型人的心思。

隔壁链家的老李倒是偷偷跟我透了点风，说近半年二手平台上冒出过几套蓝色海岸95平的房源。挂了没多久就消失了，价格嘛…**说实话啊**，这行情水涨船高，有些买家连讲价都来不及，看得我血压都上来了！这说明啥？说明当初买了这小户型的业主，现在轻易都不愿意撒手呗。**不过具体机制待进一步研究**，比如是不是有人合伙坐庄炒楼花，咱没实锤也不敢瞎说。

别光盯着一手，二手的“捡漏”机会要盯紧

要我说啊，真想上车蓝色海岸的95平，眼珠子可不能只钉在售楼处。**懂行的人早就在小区附近几家中介店里‘挂号’排队等消息了**。有时候房东急着出手周转，价格能商量呢！当然啦，这也要碰运气，谁叫这面积段这么稀缺。**听说偶尔有‘笋盘’出来**，但抢的人比菜市场特价鸡蛋还凶，稍微迟疑半小时就可能被截胡。

还有一招就是多留意法拍信息。**这块儿的法拍房虽然不多，但有朋友去年就撞大运了**，捡到一套还带装修的蓝色海岸95平，算下来比周边低了小十万。不过这里头水深，税费、清场啥的都是麻烦事，没点经验和心理准备还真不建议随便碰。

买不着95平，还能看看这些差不多“段位”的

你说非得死磕蓝色海岸啊？现在新盘市场变化快着呢！**东边那个‘星海花园’，最近刚开了二期，最小98平的三房设计得那叫一个通透**。户型图我看了，跟蓝色海岸95的有得一拼。**或者往南边点的‘金湾壹号’也成**，虽然是99平起跳，但实用率高，还带精装交楼。预算差不多的话，完全没必要吊死在一棵树上。

有时候啊，需求是死的，路子是活的。**你纠结“广州蓝色海岸有95吗”，说白了就想买个总价可控、配套成熟的小三房嘛！**如果非要死磕在某个楼盘上，恐怕头发都急白了也未必如愿。眼光稍微放开点，选择一下子就从独木桥变成跨海大桥咯！