陈大刚 2025-11-01 16:55:41
每经编辑｜陈青松
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寂静(jing)深夜的惊悚一(yi)幕：楼(lou)道的(de)“裸奔(ben)”与失(shi)控的(de)道德(de)边(bian)界
夜，本(ben)应(ying)是宁(ning)静(jing)的。城(cheng)市的(de)喧嚣渐(jian)渐沉寂，万家灯火(huo)逐渐(jian)熄(xi)灭，只留(liu)下温(wen)柔的(de)月光洒(sa)满(man)大地。在这(zhe)个看(kan)似(shi)平(ping)静的(de)夜(ye)晚，某小(xiao)区的(de)一栋居(ju)民(min)楼里(li)，却上(shang)演了一(yi)出(chu)令(ling)人瞠目结舌(she)的闹(nao)剧(ju)。一阵窸窸窣窣的(de)响(xiang)动(dong)，打破了(le)夜(ye)的沉(chen)寂，紧(jin)接着，是液体滴(di)落的(de)声音(yin)，以及一股难以(yi)言(yan)喻的气(qi)味，在(zai)原本干净的(de)楼(lou)道里弥(mi)漫(man)开来(lai)。
起初，只是零星的抱怨。住(zhu)在楼(lou)道附近的(de)居民，不时会闻到一(yi)股刺(ci)鼻的(de)尿骚味，大(da)家只当(dang)是(shi)偶尔(er)有人失手，或是(shi)宠(chong)物(wu)所(suo)为(wei)。但随着(zhe)时间(jian)的推移(yi)，异味越来(lai)越浓，频率(lv)也越(yue)来越(yue)高，甚(shen)至有(you)人在深(shen)夜听到(dao)楼道里传来奇(qi)怪的(de)声音(yin)。有人(ren)壮着胆子，小心(xin)翼翼地(di)打开门(men)一探究竟(jing)，结果却被眼前的一(yi)幕吓(xia)得魂飞魄(po)散(san)——一个赤(chi)身裸(luo)体(ti)的男(nan)人(ren)，正旁(pang)若无人地(di)在楼道里(li)撒尿，他的眼神(shen)迷离，仿佛(fu)完全(quan)沉浸在自(zi)己的(de)世(shi)界里，对(dui)周围的(de)一切充耳不(bu)闻(wen)。
这(zhe)一幕(mu)，如同晴天霹雳(li)，在居民的心(xin)中激起了(le)巨(ju)大的(de)波澜。楼道(dao)，作为居民(min)共同的生(sheng)活空间，是(shi)大家回(hui)家休(xiu)息、与邻(lin)里交流的(de)场所(suo)。在这里(li)发生(sheng)如(ru)此不雅、甚(shen)至令(ling)人作呕的行为(wei)，无疑是对(dui)公共(gong)秩序(xu)的极大(da)挑(tiao)衅，更(geng)是(shi)对(dui)居民生活(huo)安(an)宁(ning)的严(yan)重侵犯。
“我(wo)当时真是吓坏了，睡(shui)得迷(mi)迷糊糊的(de)，听到声(sheng)音就起(qi)来看(kan)看(kan)，结(jie)果看(kan)到那(na)样一(yi)个人(ren)，我(wo)赶紧(jin)把(ba)门关(guan)上了。”一位受访(fang)居民(min)心(xin)有(you)余悸地说道，“这(zhe)太吓(xia)人了(le)，谁(shui)知道他是不是有什么(me)问题？万一(yi)他闯进家里来怎(zen)么(me)办？”
更令人匪(fei)夷所(suo)思(si)的(de)是(shi)，这名(ming)“裸奔”租(zu)客的(de)行为并非(fei)一(yi)次两次。据居民们回忆，在(zai)被(bei)拍(pai)下数(shu)次后，他(ta)依(yi)然我(wo)行我(wo)素，仿佛楼(lou)道就(jiu)是他的私(si)人厕(ce)所。每(mei)一次，他(ta)都选择在深(shen)夜人静(jing)之时出(chu)现(xian)，动(dong)作迅速，然(ran)后在(zai)居民们(men)惊恐的目(mu)光(guang)中消失。这(zhe)种(zhong)挑(tiao)衅式(shi)的(de)行为，让居民们感到愤怒、无(wu)奈，甚至(zhi)有些恐惧。
“我们都(dou)怕了(le)，晚上(shang)都(dou)不(bu)敢让(rang)孩子一(yi)个(ge)人(ren)出(chu)门(men)，生怕(pa)遇到他(ta)。”另一位居(ju)民焦(jiao)急(ji)地(di)表示(shi)，“我们(men)跟物(wu)业反映了(le)好几(ji)次(ci)，但物(wu)业(ye)说没(mei)有直接(jie)证(zheng)据(ju)，也(ye)抓不(bu)到人(ren)，只(zhi)能多(duo)加留(liu)意(yi)。可是(shi)，我(wo)们(men)是住户，不是(shi)保(bao)安，我(wo)们怎(zen)么(me)能(neng)24小时盯着(zhe)他？”
居民们(men)的诉(su)求(qiu)，从最初的“希(xi)望(wang)得到解决”，逐渐(jian)变成了(le)“一定(ding)要让(rang)他付(fu)出代(dai)价(jia)”。大家(jia)开始自(zi)发地(di)行(xing)动(dong)起(qi)来，有(you)人(ren)安装了监(jian)控，有人则(ze)在楼道口安装(zhuang)了(le)感(gan)应灯(deng)，希望(wang)能将(jiang)这名(ming)“裸奔(ben)”租客(ke)的(de)行(xing)为(wei)公(gong)之于(yu)众，并(bing)以(yi)此(ci)来(lai)震慑他。
监控(kong)画面，成了最(zui)有力(li)的(de)证据(ju)。一(yi)次(ci)又一次，镜头(tou)捕捉到了他在深(shen)夜的(de)“表(biao)演”。他时(shi)而步(bu)伐踉跄，时(shi)而摇头(tou)晃(huang)脑，然(ran)后在(zai)楼道(dao)的角(jiao)落里，做出令人(ren)不(bu)齿的(de)举(ju)动。视(shi)频在小区(qu)居民(min)群里疯传，大家义(yi)愤填(tian)膺，要(yao)求(qiu)严惩不贷(dai)的声(sheng)音此起彼伏(fu)。
面(mian)对(dui)这(zhe)些(xie)证据，这(zhe)名租(zu)客似乎并(bing)未受(shou)到太(tai)大影(ying)响。他依然我(wo)行我(wo)素，仿佛这一(yi)切都与他无关(guan)。这种“油(you)盐(yan)不进(jin)”的态(tai)度(du)，让(rang)居民(min)们的心情(qing)更加复杂。一方面(mian)，他(ta)们为(wei)自己的行(xing)动感到一(yi)丝欣慰——至少，那些令(ling)人作呕的行(xing)为(wei)被(bei)记(ji)录了下(xia)来(lai)；另一方面(mian)，他(ta)们也担(dan)忧(you)，如(ru)果这(zhe)样的人继续(xu)逍遥法(fa)外，社(she)区的(de)安(an)宁将(jiang)荡然(ran)无(wu)存(cun)。
这(zhe)名(ming)租(zu)客的(de)行为(wei)，不仅(jin)仅是(shi)个人(ren)素质的低(di)下，更(geng)是对公共(gong)道德(de)的践踏。在(zai)现代社会(hui)，人与人之(zhi)间的交往(wang)，建立在基(ji)本的道德规范和法(fa)律(lv)约(yue)束(shu)之(zhi)上。当(dang)一个人完全无(wu)视这些基本准(zhun)则(ze)，肆意(yi)妄为(wei)时(shi)，他(ta)不仅是在挑战自己的底线(xian)，更(geng)是在(zai)考验社会秩(zhi)序的(de)承受(shou)能力(li)。
居(ju)民(min)们开(kai)始(shi)反(fan)思，是什么(me)让(rang)这名租客敢(gan)于如此胆大妄为？是(shi)物(wu)业(ye)管理(li)的不作(zuo)为？是房(fang)东的监(jian)管缺(que)失(shi)？还是(shi)法(fa)律(lv)的震(zhen)慑力不(bu)足(zu)？这起(qi)事(shi)件(jian)，就(jiu)像一面(mian)镜子，照(zhao)出了社区(qu)管(guan)理中存在(zai)的(de)漏(lou)洞，也(ye)引发(fa)了人(ren)们(men)对社会(hui)公德和个(ge)体责(ze)任的深(shen)刻(ke)思考(kao)。
“我只是喝多了(le)，没想惹事(shi)。”——酒醒(xing)后的忏悔，还是敷衍(yan)的托辞？
当(dang)这名租客被拍(pai)下数(shu)次，证据(ju)确(que)凿(zao)，并且引起了(le)小区居(ju)民的(de)强(qiang)烈不(bu)满时(shi)，事情(qing)终于迎来(lai)了转(zhuan)机(ji)。在多(duo)方压力(li)下，物业(ye)和(he)社区(qu)居委(wei)会介(jie)入(ru)调(diao)查(cha)。当(dang)这名(ming)租客(ke)被找上(shang)门(men)时，他(ta)似乎(hu)终于意识(shi)到事(shi)情的严重(zhong)性。
面对居(ju)民们(men)愤怒的指(zhi)责和物业(ye)的(de)询问，他(ta)一(yi)开(kai)始(shi)表(biao)现(xian)得(de)有些茫然，随后(hou)才(cai)语焉不(bu)详(xiang)地(di)解释道：“我(wo)……我喝(he)多了(le)，记(ji)不清了(le)。”当被问及为(wei)何(he)会(hui)在楼(lou)道里(li)撒(sa)尿(niao)时，他(ta)更是支支吾吾，说(shuo)自己(ji)当时(shi)神志不清(qing)，完全(quan)是无意识(shi)的行为。
“我(wo)只是(shi)喝多(duo)了，没想惹(re)事。”这句话，成(cheng)为(wei)了他应(ying)对(dui)指责(ze)的“标准答(da)案”。这(zhe)种解释，在(zai)经(jing)历(li)了无数(shu)次(ci)不(bu)雅(ya)行为(wei)的居(ju)民(min)们(men)听来，无异(yi)于“皇(huang)帝不(bu)急(ji)太(tai)监(jian)急(ji)”。
“喝(he)多了就可(ke)以(yi)随地大(da)小便？那我们是不(bu)是也(ye)可(ke)以因(yin)为(wei)喝(he)多(duo)了就对他做什(shen)么(me)？”一位居(ju)民激(ji)动地(di)反(fan)驳道，“难(nan)道酒驾就(jiu)可以(yi)无罪释放(fang)吗？喝(he)多了(le)，也(ye)得(de)为(wei)自己(ji)的(de)行为(wei)负责(ze)！”
他的(de)辩(bian)解，并未得到(dao)居民们的(de)谅解(jie)。大(da)家认(ren)为(wei)，他(ta)所(suo)谓的“喝多了”，只是(shi)他逃避(bi)责任的(de)借口(kou)。一(yi)个人，即使喝醉了，也(ye)应(ying)该(gai)有一(yi)定的(de)行为界(jie)限。更何况(kuang)，他在楼(lou)道撒(sa)尿的行为，已经持(chi)续(xu)了相(xiang)当(dang)长一段时间，并非一(yi)时兴起(qi)。这种(zhong)行为(wei)，无论(lun)从哪个角(jiao)度来(lai)看，都无法(fa)被接(jie)受。
房(fang)东得知此(ci)事后，也(ye)感(gan)到十(shi)分(fen)震(zhen)惊(jing)和(he)无奈(nai)。据了解，这(zhe)名租客是(shi)通过(guo)中介(jie)租(zu)的(de)房子(zi)，房东(dong)对此(ci)人(ren)的背景(jing)了(le)解(jie)并不(bu)多(duo)。当房东上门与租(zu)客沟通(tong)时，租客(ke)的态(tai)度(du)依然是(shi)闪烁(shuo)其(qi)词(ci)，并(bing)表(biao)示愿意承担清(qing)洁费(fei)用。
居民们(men)认为，仅(jin)仅赔偿(chang)清洁(jie)费用，根本不足以弥(mi)补这起事(shi)件(jian)带来的精神损害和社(she)区秩序的(de)破坏(huai)。他们(men)要求，必须(xu)对这(zhe)名租客进(jin)行更严厉的惩(cheng)罚(fa)，以儆效(xiao)尤(you)。
“他(ta)不是第一(yi)次这样了，我(wo)们(men)都看(kan)见了(le)。他(ta)每次都(dou)偷偷摸摸(mo)的，以(yi)为没(mei)人发(fa)现吗(ma)？”一位阿姨(yi)愤怒(nu)地说，“这种人(ren)，就应该(gai)让(rang)他(ta)滚出去，不(bu)能让他再(zai)住在(zai)我(wo)们小区(qu)了！”
在(zai)居民(min)们(men)的(de)强(qiang)烈(lie)要(yao)求(qiu)下，物业(ye)和(he)社区居(ju)委(wei)会对(dui)这名(ming)租(zu)客(ke)进行(xing)了严(yan)肃的(de)批(pi)评教育，并要(yao)求他立(li)即停止(zhi)这(zhe)种行(xing)为(wei)，并赔(pei)偿因此造(zao)成的(de)损失。社区居委(wei)会也(ye)向房(fang)东传达(da)了居民们的(de)诉(su)求，希(xi)望房东(dong)能重(zhong)新(xin)考(kao)虑是(shi)否继(ji)续(xu)将(jiang)房屋(wu)租给这(zhe)名(ming)租客(ke)。
事情(qing)的(de)结(jie)局，并(bing)没有(you)像(xiang)某些“惊(jing)悚片(pian)”那样，出现(xian)激烈的冲(chong)突和(he)戏剧性的(de)反转(zhuan)。相反，在(zai)多方协(xie)调下，以及租客(ke)在证据面前无(wu)力辩(bian)驳(bo)的情(qing)况(kuang)下，他最终承认了自(zi)己(ji)的(de)错误(wu)，并承诺不再犯(fan)。
结(jie)局“舒适”的背(bei)后(hou)：是(shi)法律(lv)的(de)公(gong)正(zheng)，还是(shi)道(dao)德(de)的底线？
当(dang)“租客半(ban)夜赤身(shen)裸体在(zai)楼(lou)道撒尿(niao)”事件(jian)最终(zhong)以租客道(dao)歉、承诺改正、并(bing)承(cheng)担清(qing)洁费用(yong)的方式“落(luo)幕”时(shi)，有(you)人(ren)觉(jue)得结(jie)局(ju)“舒适”，有人(ren)则觉得“不(bu)够(gou)解(jie)气”。
“舒(shu)适”，是因(yin)为事态没(mei)有(you)进一(yi)步升(sheng)级，没(mei)有(you)引(yin)发更(geng)大的冲突。租(zu)客(ke)的行为(wei)，毕(bi)竟触犯了公共(gong)秩序(xu)，但尚(shang)未达(da)到严(yan)重的刑事犯罪(zui)。在(zai)我(wo)国法(fa)律体(ti)系下(xia)，对(dui)于(yu)这种(zhong)扰乱(luan)公(gong)共(gong)秩序(xu)的行为，更多的(de)是通(tong)过(guo)道德谴(qian)责、行政处罚，或是民事赔偿来(lai)解决(jue)。
“不(bu)够解气(qi)”，则是(shi)因为(wei)很多(duo)人认为，这种行(xing)为严(yan)重挑战了(le)道德(de)底(di)线(xian)，仅仅(jin)道歉和(he)赔偿，难以平息(xi)内心的(de)愤懑。他(ta)们期待的是(shi)更(geng)严厉的惩罚(fa)，让肇事者付出(chu)更大(da)的代(dai)价，以维(wei)护社区(qu)的(de)安宁和居民(min)的尊严(yan)。
这起事(shi)件，也引发(fa)了人(ren)们对社(she)区管理(li)的思(si)考(kao)。物业公(gong)司(si)作为(wei)小区的(de)管理者，在(zai)处理(li)这类事件时，是否能(neng)够(gou)更积极(ji)主动？房东作为房(fang)屋(wu)的(de)所有者(zhe)，是否应该承担更多(duo)的监(jian)管责(ze)任？居民们在面对此类问题时(shi)，又(you)该如何(he)更有效(xiao)地维护(hu)自己(ji)的(de)权(quan)益？
物(wu)业公(gong)司应(ying)加(jia)强(qiang)日常巡查(cha)，尤其(qi)是在夜间(jian)。对于(yu)公共(gong)区域的卫(wei)生和秩(zhi)序，应有(you)更严(yan)格的监(jian)督和管(guan)理机(ji)制(zhi)。鼓(gu)励居(ju)民安(an)装(zhuang)监(jian)控，并(bing)在公共(gong)区域设(she)置必要(yao)的(de)安保(bao)设施(shi)，形成有效的震(zhen)慑。
房(fang)东(dong)也(ye)应(ying)加(jia)强(qiang)对租客(ke)的“背景审(shen)查”和(he)“行为约束”。虽然(ran)法律规(gui)定房东(dong)不对租(zu)客的具(ju)体行(xing)为(wei)负连带(dai)责任，但在实际(ji)操作(zuo)中(zhong)，如(ru)果房东能(neng)对租客的品行(xing)有所(suo)了(le)解(jie)，并(bing)在(zai)租(zu)房合(he)同(tong)中加(jia)入(ru)相(xiang)关条(tiao)款(kuan)，或(huo)许能从源(yuan)头上减(jian)少(shao)类似(shi)事件的发生。
居(ju)民们也需(xu)要认(ren)识(shi)到(dao)，维(wei)护(hu)社(she)区(qu)安宁，需要大家(jia)的共同努力。在(zai)遇到不(bu)文(wen)明行(xing)为(wei)时，要敢于发(fa)声，积(ji)极收(shou)集证据，并(bing)通过合法(fa)途径向(xiang)相(xiang)关部(bu)门反(fan)映(ying)。也要保(bao)持理性，避免过(guo)度情(qing)绪(xu)化，以(yi)寻求最有效(xiao)的解(jie)决方案(an)。
这起“楼(lou)道(dao)裸(luo)奔撒(sa)尿”事(shi)件，最(zui)终以一个(ge)相对“平和(he)”的方(fang)式(shi)结(jie)束。这也许(xu)是法律(lv)和(he)现实的无奈，但(dan)也提醒(xing)着我们，在享(xiang)受社会进(jin)步带(dai)来的(de)便利时(shi)，也(ye)必须(xu)承担(dan)起(qi)个(ge)体的(de)责(ze)任(ren)，遵守(shou)基本(ben)的道德准(zhun)则，共同维(wei)护(hu)一个和(he)谐、文明的(de)社区环(huan)境(jing)。
“舒适(shi)”的结局，或(huo)许并非来(lai)自严(yan)惩(cheng)不(bu)贷，而是来自对规则的遵(zun)守，对(dui)邻里(li)的(de)尊(zun)重，以(yi)及对(dui)公共(gong)空(kong)间(jian)的爱(ai)护。只(zhi)有当(dang)每个(ge)人都(dou)将“己(ji)所不(bu)欲，勿施(shi)于(yu)人”的(de)原则(ze)内(nei)化(hua)于心(xin)，外(wai)化于行(xing)，我(wo)们的社(she)区才会真正充(chong)满(man)阳(yang)光，而非被(bei)不雅(ya)行为的(de)阴影所(suo)笼罩(zhao)。
这(zhe)起发生在居(ju)民楼道(dao)里的(de)“裸奔撒尿”事(shi)件，表面上看(kan)，是一起由(you)个人(ren)不雅(ya)行为(wei)引发(fa)的纠(jiu)纷，但深究(jiu)其背(bei)后，却折射(she)出当下(xia)社会中(zhong)存在的(de)多种复(fu)杂困(kun)境。从租(zu)客(ke)的行(xing)为本(ben)身，到社区(qu)的管理(li)，再(zai)到法律的(de)有效(xiao)性，每一个环(huan)节(jie)都值得(de)我(wo)们深(shen)入(ru)探(tan)讨。
这名租客(ke)的(de)行为，无疑是个(ge)人素质(zhi)低(di)下的集中(zhong)体现。在(zai)公共场(chang)合，尤其是(shi)在自(zi)己居住(zhu)的(de)楼(lou)道内(nei)，做出赤身裸(luo)体撒(sa)尿这(zhe)样令人(ren)不齿的(de)行为(wei)，这不(bu)仅仅(jin)是“喝多了(le)”可以(yi)解释的(de)。这背后(hou)，可能(neng)隐藏着更(geng)深层次(ci)的心理(li)问题(ti)、行(xing)为失范(fan)，甚至是道德感(gan)的严重缺(que)失(shi)。
在(zai)现代社会，随(sui)着(zhe)人口(kou)流动(dong)性的增(zeng)加(jia)，以(yi)及(ji)城市(shi)化进程的加速(su)，人与(yu)人之间的(de)关系变得(de)日(ri)益疏远。传统(tong)的社(she)区(qu)凝聚力减弱(ruo)，邻里之间(jian)的相(xiang)互了解和(he)监督(du)也变(bian)得更(geng)加困(kun)难。在这种环境(jing)下，一(yi)些(xie)缺乏基(ji)本(ben)道德约(yue)束的(de)人(ren)，更容易钻空(kong)子，做出(chu)挑战公共秩(zhi)序的行为。
更(geng)令人担(dan)忧的(de)是，在一些(xie)网络空间(jian)中，我们(men)也能(neng)看(kan)到一些挑(tiao)战公(gong)序(xu)良俗的(de)言(yan)论(lun)和(he)行为(wei)，甚(shen)至受到一(yi)些(xie)人(ren)的追捧。这种(zhong)现(xian)象，进一(yi)步(bu)模糊了(le)道德的边界，使得(de)一些人(ren)对(dui)不文(wen)明行为(wei)的(de)容忍(ren)度(du)越(yue)来越高，甚(shen)至将其视为“个性”或“自由(you)”。这种“道(dao)德真空(kong)地带”的存在(zai)，为(wei)这(zhe)名租客(ke)的“裸(luo)奔”行为提(ti)供了(le)滋生的土壤。
这起事件(jian)的发生，也暴露了(le)当前(qian)许多(duo)社区(qu)管理中存在的(de)“痛点”。一(yi)方(fang)面，一(yi)些物业公(gong)司(si)在(zai)日常管(guan)理中，存(cun)在(zai)“多一事不如(ru)少一(yi)事”的(de)心态，对于(yu)一(yi)些(xie)发生(sheng)在公共区(qu)域的(de)、但(dan)尚未(wei)造成严(yan)重后果的(de)不文明行(xing)为，往(wang)往采(cai)取“息事宁(ning)人”的态度(du)，缺乏主动(dong)作为和有(you)效的干预(yu)。
另一方面(mian)，即使居民(min)们(men)积极反映情(qing)况，物(wu)业(ye)也常常(chang)以“证据不足(zu)”、“抓不到(dao)人”等(deng)理由推脱(tuo)责任。这使(shi)得居(ju)民们(men)感到(dao)无助(zhu)和不满，甚至产(chan)生“投(tou)诉(su)无(wu)门”的(de)感受。
在一些小(xiao)区，由(you)于缺(que)乏有(you)效的(de)监控覆盖，或是监控(kong)设备形(xing)同(tong)虚设，使得(de)不法分子有机(ji)可乘。而对于租(zu)客的管理(li)，更是(shi)许(xu)多社区管理(li)的“盲(mang)区(qu)”。一些房东对(dui)于(yu)租(zu)客的(de)背景(jing)缺乏了解(jie)，也缺(que)乏(fa)有效的(de)监管手段，导致(zhi)一些(xie)素质较低或有(you)不良行为的租客，可以轻(qing)易地(di)混(hun)迹于社(she)区(qu)之中。
从(cong)法(fa)律(lv)层面来看(kan)，这名租客的行(xing)为(wei)，可(ke)能触(chu)犯了(le)《治(zhi)安(an)管理处罚(fa)法》中(zhong)的“在公共场所故意裸露(lu)身体，情节恶劣(lie)的”等相(xiang)关(guan)规定(ding)。在实际操(cao)作中，由于(yu)取(qu)证困难(nan)，或是(shi)出(chu)于(yu)“息事宁人(ren)”的(de)考虑，这(zhe)类(lei)事件往(wang)往难(nan)以得到(dao)严厉的(de)法律(lv)制裁。
更重要的(de)是，法律的(de)震慑力，并不(bu)能(neng)完全(quan)替代个体(ti)的道(dao)德(de)约(yue)束。法(fa)律的底线是行(xing)为的(de)最低(di)要求(qiu)，而道(dao)德(de)则(ze)要求(qiu)我们做得(de)更(geng)好。当法(fa)律的制(zhi)裁(cai)力度(du)不(bu)足(zu)以(yi)形(xing)成有(you)效的威慑时，我们更(geng)需要依靠(kao)社(she)会(hui)舆论、社区的共同努(nu)力，以及(ji)个(ge)体的(de)自觉(jue)性(xing)，来(lai)维护公共秩(zhi)序(xu)和道德尊严。
这(zhe)起事件(jian)的“舒(shu)适”结局(ju)，也引发(fa)了(le)人们的讨论：究竟是(shi)法律的公(gong)正，还是(shi)道德(de)的底(di)线(xian)，在这(zhe)其中(zhong)起到(dao)了更(geng)重(zhong)要的作用？有(you)人认为，如果不(bu)是居民们(men)勇敢地站出来(lai)，收集证据(ju)，并积(ji)极向(xiang)物业反映，这件事(shi)可(ke)能还(hai)会继续(xu)发生(sheng)。这(zhe)说(shuo)明(ming)，个(ge)体(ti)的积(ji)极(ji)行(xing)动，是(shi)解决(jue)问(wen)题(ti)的(de)关键。
这名租(zu)客的(de)行为(wei)，也让(rang)人们(men)不得(de)不重新(xin)审(shen)视房东(dong)在租(zu)客(ke)管理中的责(ze)任。虽然法(fa)律上，房(fang)东通(tong)常不(bu)对租(zu)客的(de)违法行为(wei)承担连带(dai)责任(ren)，但从情理上(shang)讲(jiang)，房东出(chu)租(zu)房屋，不仅(jin)仅(jin)是(shi)为了(le)获取(qu)租金，更(geng)应该承担起对(dui)租(zu)客的基本(ben)“审(shen)核(he)”和“管(guan)理”义(yi)务。
一(yi)个负责任的房(fang)东，在(zai)将房屋(wu)租给他(ta)人时，应该(gai)对租(zu)客的身(shen)份(fen)、品行有所(suo)了解(jie)。如果(guo)在租(zu)房期(qi)间(jian)，租客(ke)出现严重的(de)不文明(ming)行(xing)为，房(fang)东也(ye)应该(gai)积极(ji)介(jie)入，与租(zu)客(ke)沟(gou)通，甚(shen)至(zhi)在(zai)必要(yao)时(shi)，采取终(zhong)止租赁(lin)合同等(deng)措施。
这种“隐(yin)形(xing)契约”的(de)存(cun)在，是构(gou)建(jian)和谐社区的重(zhong)要一(yi)环。房(fang)东(dong)与(yu)租(zu)客(ke)之间(jian)，不仅(jin)仅(jin)是简单(dan)的租赁(lin)关(guan)系，更(geng)应该建(jian)立(li)在(zai)相互(hu)尊(zun)重(zhong)、共同遵(zun)守(shou)社区规(gui)则的(de)基础之(zhi)上(shang)。
面(mian)对这(zhe)起事(shi)件所(suo)折射出的(de)多重(zhong)困(kun)境，我(wo)们必须(xu)采取(qu)积极有效(xiao)的(de)措施(shi)，重(zhong)塑社(she)区规则(ze)，回(hui)归(gui)社(she)会(hui)秩序。
加强(qiang)社(she)区管(guan)理(li)，提升服(fu)务水平(ping)：物(wu)业公司(si)应转变观念，从“被动服务(wu)”转向(xiang)“主(zhu)动(dong)管(guan)理”。加(jia)大对(dui)公(gong)共区(qu)域(yu)的巡(xun)查力度(du)，及(ji)时处(chu)理(li)居民的投诉(su)，并积极配(pei)合(he)相关部(bu)门的(de)执法。可以引(yin)入(ru)科技手(shou)段(duan)，如智(zhi)能(neng)监控、门(men)禁系(xi)统等，提(ti)升小区(qu)的安全(quan)和管理(li)水(shui)平。
强化(hua)房东(dong)责(ze)任(ren)，规(gui)范(fan)租赁市场：相(xiang)关(guan)部(bu)门(men)可以出台更明(ming)确的(de)政(zheng)策(ce)，规范(fan)租赁(lin)市(shi)场，例如要(yao)求房东(dong)对租(zu)客进(jin)行(xing)实名(ming)登记(ji)，建立(li)租客信(xin)用(yong)(dang)案(an)等(deng)。鼓(gu)励(li)房东在租(zu)房合同中(zhong)加入关于(yu)文明行为的条(tiao)款，对违约(yue)行为(wei)进行约定(ding)。
引导(dao)居民参(can)与(yu)，形成共(gong)治格局(ju)：鼓励(li)居民(min)积极参与(yu)社区管理，成立(li)业主(zhu)委(wei)员(yuan)会，建(jian)立社区(qu)互(hu)助机(ji)制。在遇到(dao)不(bu)文明行为时(shi)，引导居民(min)通(tong)过合法(fa)途(tu)径解(jie)决问题，形成“人(ren)人(ren)有责、人人(ren)出力(li)”的共治格(ge)局。
加强道德教育(yu)，提(ti)升公(gong)民素质：从(cong)长远(yuan)来看，解决问(wen)题的根(gen)本在于提(ti)升公(gong)民的道(dao)德(de)素质(zhi)。需要(yao)通过(guo)教(jiao)育、媒体宣传(chuan)等多(duo)种途径，引(yin)导人们(men)树(shu)立正确的(de)价(jia)值观(guan)，增(zeng)强(qiang)社会责(ze)任感，自觉遵守(shou)社会(hui)公(gong)德(de)，尊(zun)重他人，爱护公共环境(jing)。
完(wan)善法(fa)律法规，加大惩处力(li)度(du)：对(dui)于(yu)触(chu)犯法律(lv)、扰乱(luan)公(gong)共(gong)秩序(xu)的行为，应(ying)依法予以严惩。相关(guan)部(bu)门应加(jia)强执(zhi)法力(li)度(du)，提高违(wei)法(fa)成(cheng)本，让(rang)不文(wen)明行为者(zhe)付出(chu)应有(you)的(de)代(dai)价，从(cong)而(er)形(xing)成有效的(de)法律震慑。
这(zhe)起(qi)“租(zu)客(ke)半夜赤(chi)身(shen)裸体在楼道撒(sa)尿(niao)”事(shi)件，虽(sui)然以一个(ge)看似“舒适(shi)”的(de)结局收场，但(dan)它所揭示(shi)的(de)社(she)会问题(ti)，却(que)不容(rong)忽视。我(wo)们需要(yao)从(cong)中(zhong)汲取(qu)教训，正视现(xian)实(shi)，共同努(nu)力，才能构(gou)建一个更加(jia)文明、和谐、有序(xu)的社(she)会环(huan)境(jing)。回(hui)归秩序(xu)，并非退(tui)步，而(er)是为了更(geng)美(mei)好(hao)的(de)未来(lai)。
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图片来源：每经记者 陈光和
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