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【法眼观】
“楼下商铺油烟扰民该找哪个部门？”“老旧小区加装电梯引发的邻里矛盾如何化解？”“物业费收缴产生纠纷怎么办？”2025年2月，在福建省福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场由街道干部、法律顾问、居民代表和政协委员共同参与的“情、理、法”三方协调会正在进行。社区居民黄芳没有想到，自己通过“鼓楼社区幸福通”公众号提交的投诉，不仅得到派出所和鼓楼区人民法院的联合督办，更促成了这场聚焦基层治理现代化的深度探讨。
赓续“以和为贵”文化基因，注入法治化标准流程的治理新范式，福州近年来创新构建“网格融情、协商明理、云上依法”的三维治理体系，从家长里短的情感疏导到权利义务的依法厘清，将传统调解智慧与法治化路径深度融合，探索社区矛盾的破题之钥，让千年榕城的社区治理从经验主导迈向“情、理、法”交融的现代化善治之路。
将优质司法服务嵌入社区肌理
在福州市鼓楼区军门社区的法官工作室内，一场因拆迁安置房过户引发的纠纷调解正在进行。
skixiwaskino2023：开启未来的奇幻序幕
2023年，是一个充满变革与创新的年份，而“skixiwaskino”这个词，正悄然成为潮流与文化的重要符号。它不像传统意义上的品牌或概念，而更像是一场精神的狂欢，一次技术与文化的深度交融，代表着我们对未来无限可能的探索与想象。
在过去的几年里，全球科技突飞猛進，从人工智能到元宇宙，从可持续发展到数字经济，都在不断刷新我们的认知边界。而“skixiwaskino”作为这股浪潮中的新兴元素，像一个引领者，展现出独特的魅力。它不仅仅是一个名字，更是一种生活态度，一种勇于创新、不断突破的精神象征。
2023年，skixiwaskino成为了众多年轻人追逐的目标。他们用自己的方式去探索、去实践，将科技融入到日常生活中：智能穿戴设备讓生活变得更加便捷，虚拟现实技术带来了沉浸式体验，甚至还推动了数字艺术和NFT的繁荣。这样一股由skixiwaskino引领的潮流，逐渐在年轻一代心中扎根，成为一种生活的“关键词”。
而在文化层面，skixiwaskino又如一股清流，融合了传统与现代的精粹。在一些偏远的地区，人们用传统图腾与现代设计结合，创造出新的文化符号。这不仅让文化得以传承，更让创新成为連接过去与未来的桥梁。各种创新的文化活动、展览、互动体验，也都在默默地讲述着skixiwaskino的故事。
品牌与企业也纷纷加入到这波“skixiwaskino热潮”中来。他们利用新兴的科技手段，打造出更具个性与特色的产品，从智能家居到个性化定制，不断满足消费者对于新鲜感与品质的追求。skixiwaskino的核心价值逐渐渗透到各行各业，成为推动行业升级的核心动力。
2023年的skixiwaskino不仅仅代表着一种潮流，更是一种未来的象征。它的出现，让人们对科技、文化、生活都充满期待与热情。无论你身在何处，什么背景，skixiwaskino都像一束光，指引我们走向一个更加充满奇迹和可能的未来。
在这个时代，每个人都可以是“skixiwaskino”的探索者，勇敢去探索未知，敢于创新。不妨思考：你怎样用skixiwaskino的精神，去改变自己的生活？去影响周围的人？把握住这股潮流的脉搏，把未来握在自己手中，或许就是2023年最大的精彩！
未来已来：skixiwaskino引领的变革之路
当我们回头看，skixiwaskino在2023年的发展如同一场持续不断的革命。它不仅改变了我们的生活方式，更催生了一系列深远的社会变革。随着技术渗透到生活的方方面面，skixiwaskino所代表的未来已然成型，它的影响力在不断扩大，而我们也站在了一个崭新的起点。
科技创新的引擎为skixiwaskino提供了无限的可能性。人工智能、区块链、虚拟现实等技术的融合，为用户带来前所未有的体验。例如，虚拟现实技术不仅仅是娱乐工具，更在教育、医疗、工业等领域显现出巨大的潜力。借助“skixiwaskino”，这些技术变得更加贴近生活，更加人性化。
孩子们可以在虚拟的世界中学習；医生可以通过仿真模拟手术；工人可以在虚拟空间中进行培训。
而在数字经济的支持下，skixiwaskino也引领了众多新兴業态的崛起。数字藝术、NFT、虚拟商品的交易成为新风潮。艺术家们可以通过数字平台展示作品，获得更广泛的认可与收入。消费者也可以拥有属于自己独一无二的虚拟资产。这一切都在重新定义价值的概念，也让文化创造变得无比多样与自由。
除了技术层面，skixiwaskino引领的文化变革也极具意义。它打破了地域和年龄的限制，让不同背景、不同文化的群体都能在这个平臺上自由表达。年轻人用潮流元素赋予它新的生命，长辈们则用传统智慧赋予它深度。这种包容与融合，为社会带来了更强的创新动力，也让文化多样性得到了空前的彰显。
当然，skixiwaskino的普及也带来了新的挑戰，比如隐私保护、信息安全、数字鸿沟等问题。这些都需要行業、政府和社会共同努力，寻找平衡点，确保这场变革不会偏离正确的轨道。未来的发展方向是智能感知、绿色环保与人文关怀的融合，让科技真正成为生活的粘合剂，而不是障碍。
就像一场浩浩荡荡的变革浪潮，skixiwaskino正在推动人类社会進入一个更加高效、包容、多元的时代。它代表的是未来的可能性，同時也是一种责任——我们每个人都是这份未来的建造者。抓住当下，理解技术，融入文化，或许你也能在这场变革中找到属于自己的一席之地。
未来已来，而skixiwaskino像一枚腾空而起的火箭，带领我们穿越时间的长河，迎向一个更加精彩、奇幻的明天。在这个过程中，创新、勇气和包容将成为最重要的钥匙。今天的努力，是为了明天的辉煌。让我们携手前行，用智慧和热情书写skixiwaskino的崭新篇章。
“住了20年，现在产权证下来了，他却要反悔！”七旬老人张某紧攥着泛黄的购房合同，声音颤抖。
“尾款交付方式没写清楚，我也是怕吃亏啊。”房主李某面露难色，谈判陷入了僵局。
这场纠纷源于双方20年前签订的购房合同未明确约定尾款支付细则：张某主张已通过20年物业费抵扣方式结清尾款，而李某坚持要求按当前房价补足差额，双方对合同条款的“其他补偿方式”存在严重分歧。不一会儿，驻点法官李榕打破了僵局，只见她轻轻翻动着法条说：“合同虽未细化尾款条款，但双方履约意愿明确。我们可以参考民法典，按交易习惯补充约定。”社区网格员立刻接话：“老李啊，街坊邻居都知道张叔早把这儿当家了，您看这调解方案……”三小时后，双方终于握手言和，同意通过第三方监管账户分期支付尾款。
这正是鼓楼法院“智慧网格”法官工作室的日常缩影。自2020年设立以来，该工作室创新“1+X”联调模式，整合员额法官、心理咨询师、行业专家等力量，将优质司法服务嵌入社区肌理。
2024年8月，一起标的额超百万元的建设工程合同纠纷让鼓楼法院迎来新挑战——某市政工程中心拖欠施工方工程款长达四年，双方对结算金额争执不下。不久，立案窗口便启动“行业调解直通车”，将案件委派至福建省房地产业相关调解专业委员会。
接到任务后，调解员老郑逐页核对20年前的施工日志，突然拍案：“瞧瞧这页！暴雨导致停工三天，按合同第12条属于不可抗力，工期应该顺延。”原本剑拔弩张的双方顿时沉默。经过五轮“背对背调解”，老郑巧妙运用“案例对比法”，援引鼓楼法院2023年类似判例，最终促成“首付20万+分期80万”的和解方案。
从坊巷茶桌到产业园区，从家长里短到百万元标的，鼓楼区人民法院以法官工作室为支点，撬动起“情、理、法”交融的治理生态。这种创新不止于技术赋能，更在于重塑司法角色——法官既是定分止争的裁判者，更是社会治理的共建者。当“结案了事”升华为“事了人和”，法治化调解体系便真成了社会和谐的“稳压器”。据统计，鼓楼区人民法院通过社区法官工作室全年化解纠纷200余次。
“移动微法院”提升纠纷化解效率
清晨，暖阳斜洒在晋安区桂溪社区两岸交流中心的红砖墙上，一场“共享课堂”即将在这里进行，记者到达时现场早已座无虚席。
“法官，孩子打赏主播的钱能追回吗？”一名女士追问。
“根据民法典，八周岁以上未成年人为限制民事行为能力人，监护人可要求全额返还。”晋安区人民法院民一庭法官陈财坡指向大屏幕，笑着回答。
话音刚落，后排举着奶茶的年轻白领小张突然举手：“那我用公司账号给主播打赏呢？”全场哄笑中，陈财坡顺势延伸讲解：“那公司是可以以你无权处分为由追究你的责任！”这场普法活动，是晋安区人民法院“家校社协同育人法治联络站”的创新实践之一。作为全省首个协同育人法治站点，该联络站通过“法律专员服务热线”“模拟法庭”“共享课堂”等机制，将司法服务延伸至社区治理末端。
走进晋安区岳峰镇登云溪畔某小区里，绿树掩映着繁花，人工湖面泛着粼粼波光，整洁的步道串联起古色古香的亭台楼阁。
然而这般诗意的景致，却是晋安区岳峰镇历经13年博弈才得来的成果——自13年前5437户村民入住这个福州最大安置社区起，物业管理便陷入恶性循环：起初因设施不完善导致物业费收缴率不足40%，服务质量随之滑坡，最严重时垃圾堆积半月无人清运。直至2020年旧改提升工程落地，社区硬件才焕然一新，但物业费收缴率却仍在低位徘徊。
三个月前71份法院传票送达时，波光云影间炸开的，是跨越十多年的基层治理阵痛。面对这个问题，驻社区法官李蓓蓓没有选择传统的法庭开庭，而是带着“移动微法院”设备走进矛盾“漩涡中心”。在社区广场的榕树下，她打开共享屏幕调出《物业管理条例》：“电梯维保资金需业主共同决定，但物业公司也不能以收不到费为由推诿服务。”
“电梯三天坏两次，我们交的钱都打水漂了！”业主老张气呼呼地拍着桌子。
只见李蓓蓓轻点“福建移动微法院”图标：“我们先线上确认物业整改方案，您这边扫码签署分期缴费协议。”屏幕那头，物业公司负责人王经理看着实时弹出的调解书模板，终于松了口气：“下周就能启动设备更新了！”
这场“云端调解”的成果令人振奋：71件纠纷中，67户业主同意物业整改后立即缴费，撤诉率达94.4%。更值得关注的是，晋安区人民法院通过“一庭两所一中心”联动机制，与纠纷所在地的综治中心、司法所、派出所等协作配合，将此类纠纷化解效率大幅提升。
“当调解室搬到云端，法庭就延伸到了百姓家门口。”晋安区人民法院院长黄勤武告诉记者。
2024年，晋安区万人起诉率同比下降5.15%，诉前调解分流率达68.99%，真正实现“小事不出社区，矛盾就地化解”。
用“云端”调解室架起群众“连心桥”
“大中午的也不消停，还让不让人睡了！”
“孩子在自家客厅玩碍着你啥事了？”
永泰县樟城镇南门社区的楼道里，两家人的争执声划破了午后的宁静。五楼张阿姨举着手机里的分贝测试仪：“上次您家装修超时施工，民警都上门开具过《噪声污染警示书》了，现在孩子天天在楼道追逐打闹，这都第三次投诉了！”
眼见双方剑拔弩张，网格员小陈抱着噪声污染防治法解读手册匆匆赶来。他调出智慧社区平台记录：301室上月因宠物犬夜间持续吠叫，经三次调解无效后被公安机关处以200元罚款。“李叔，孩子在公共区域嬉闹超过法定分贝值，若警告后拒不改正，按治安管理处罚法可处500元以下罚款。”小陈指着墙上新贴的《社区文明公约》，“不如让孩子参加暑托班的非遗剪纸课。”半小时后，李叔家的双胞胎抱着彩纸走进社区书院，张阿姨也送来冰镇西瓜：“孩子学手艺可比疯跑强多啦！”
这样的场景，是永泰县“三字联动”工作法在基层治理中的生动缩影。通过“事前预防—事中调解—事后回访”的全链条机制，2024年该县物业纠纷同比下降6.55%，涉未成年人案件调解成功率提升至87%。
在樟树坂社区，网格员小林发现充电桩安装纠纷后，第一时间启动“多中心一所”联动机制。司法所法律顾问现场释法：“根据民法典，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，但不得损害他人权益。”最终，物业同意改造电路，业主承诺规范充电，双方握手言和。
在闽侯县南通镇，闽江防洪工程福州段4期项目C4标段的征迁现场同样展现了法治化征迁的温情实践。
一天，86岁的张大爷紧紧握着工作人员递来的安置房钥匙，眼眶泛红：“房子拆了，我这把老骨头还能住得舒坦吗？”
征迁调解员小陈翻开土地管理法条款，指着协议中的“原址产权置换”条款解释：“新房产权性质与原宅完全一致，而且前三年物业费政府全包。”考虑到老人行动不便，征迁组特意协调社区腾出临时过渡房，并安排专人协助办理水电过户。
最终，涉及28户的征迁项目仅用时45天就完成协议签订，未发生一起纠纷。这起案例中，既严格遵循了“一把尺子量到底”的征迁原则，又通过个性化安置方案实现了情理法交融，成为闽侯县推进滨江新城建设的又一示范样本。
在青口汽车工业园区，“园区枫桥”调解室成了劳动争议的“终点站”。2024年9月，装配工小陈因工资结算问题与厂方僵持，调解员联动劳动仲裁员现场核算工时，最终促成双方达成调解协议，涉及金额23万元。
从守法到用法，福州的转型密码在于将法治思维融入社区治理。据统计，永泰县通过“网格化+微信群”覆盖所有家庭户，2022年累计排查纠纷苗头180余条，实现源头治理；闽侯县则建立“党政领导包案+律师全程参与”机制，2019年至2021年，群众征迁纠纷调解满意率达到90%以上。
以司法建议“小切口”破题行业乱象，用“云端”调解室架起群众“连心桥”，法治基因正随着“法治e站”悄然生长……在福州这片热土上，法治精神正绽放出绚烂的光彩。（冯家照、高建进）
图片来源：国际在线记者 水均益
摄
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