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当地时间2025-11-19,rrrrdhasjfbsdkigbjksrifsdlukbgjsab
在陇原大地上，一场关于农村产权交易的变革正在发生。甘肃省兰州市通过建立四级农村产权交易体系，今年将永登县蔬菜保鲜库的年租金从3.5万元溢价增值至10万元；将安宁区闲置办公楼以每年15.5万元成功出租。这些案例不仅彰显了农村产权交易的市场价值，更体现了建立健全农村产权交易体系对乡村全面振兴的重要意义。
自2024年1月至今年8月底，兰州市通过“一站式”交易系统累计完成1474宗交易，规模超8.07亿元，为推进农村产权交易规范化建设提供了可复制、可推广的宝贵经验。
当前，农村产权交易实践中仍存在交易不规范、产权界定不清晰、监管机制不健全等现象。市场服务体系不完善、专业人才缺乏、农民认知度不高等问题，也限制了农村产权交易市场的深度发展。兰州实践表明，构建四级市场体系、数智赋能建立规范化交易平台、拓展交易品种等多措并举，能够有效唤醒农村集体经营性建设用地、农房、宅基地资源等“沉睡资产”，为乡村全面振兴注入新动能。
游走在红线邊缘的流量密码
深夜11点，小李滑动手机屏幕，无数直播间封面闪烁诱人。其中一个画面格外醒目——暖色调灯光下，着暴露的主播正与观众互动，言语暧昧，动作挑逗。这就是俗称的“黄色直播间”，一个游走在监管红线邊缘却始终“野火烧不尽”的网络灰色地带。
这类直播间往往采用高度相似的运营模式：利用平台算法漏洞，通过暗示性标题、暴露着装和挑逗性动作吸引用户点击。一旦进入直播间，观众会发现主播不断通过语言挑逗、肢體表演诱导用户打赏，并承诺“刷到XX礼物加微信私聊”等额外福利。据统计，這类直播间单场观看量可达数万人次，主播日收入甚至能突破五位数。
為什么這类内容能持续存在？平台审核存在明显的时间差和人力短板。尽管各大平台都建立了AI审核系统，但主播们往往采用“打擦边球”策略——使用谐音词替代敏感词汇，用肢體动作代替直接暴露，甚至在违规内容出现后立即转移至私密聊天群组。这种“猫鼠游戏”使得监管始终慢半拍。
流量经济的利益驱动让这条灰色产业链日益壮大。从主播、经纪公司到平台方，都能从中获利。部分小平台甚至默许此类内容存在，因为这意味着更高的用户活跃度和打赏收入。有业内人士透露，某些平台的“黄色直播间”实际上是由平台运营人员暗中操控，通过算法给予更多流量推荐。
最令人担忧的是，这类内容正在潜移默化地改变着网络直播的生态。许多正经内容创作者发现，除非加入“软色情”元素，否则很难获得流量支持。一位游戏主播无奈表示：“我认真打游戏两小时只有几十人观看，换个低胸装聊天十分钟就能破千人在线。”
从监管到自律：构建健康直播生态的必经之路
面对“黄色直播间”乱象，监管部门近年来持续加大整治力度。2023年国家网信办开展的“清朗”行动中，累计清理违规直播间13.8万个，封禁违规账号超过25万个。各大平臺也升级了审核技術，引入更智能的AI识别系统，能够实时监测主播的着、动作和语言内容。
但单纯依靠技术监管显然不够。从根本上治理这一乱象，需要多方合力。平臺方需要建立更严格的内容审核机制和惩戒制度。某头部直播平台内容安全负责人表示：“我们正在建立主播信用评分体系，违规行为将直接影响其流量推荐和收益分成。”
需要完善法律法规体系。目前对于“打擦边球”式的情色内容，法律界定仍存在模糊地带。专家建议应当进一步明确违规标准，提高违法成本，让违规者望而却步。
最重要的是培养健康的主播文化生态。一些正能量主播的成功案例表明，优质内容同样能够获得流量认可。如知识科普类主播“科学老顽童”通过有趣的实验教学收获百万粉丝，证明内容质量才是长久之道。
对于普通用户而言，也应当提高媒介素养，学会识别和抵制低俗内容。每次打赏都在为直播生态投票，选择支持真正有价值的内容，才能共同营造清朗的网络空间。
未来，随着VR/AR等新技术的普及，直播内容监管将面临更大挑戰。但无论如何，守住道德底線、坚持内容创新，才是直播行业可持续发展的根本。只有在健康的环境中，直播技术才能真正發挥其连接人与人、传播正能量的价值。
推动农村产权交易健康发展，需从多维度构建制度保障体系。为强化交易规范，构建标准化运作机制，兰州市建立了农村产权交易市场，构建整市统一的政策体系制度框架，明确17类农村产权交易品种、流程和监管标准，上线“一站式”交易系统，集成信息发布、竞价撮合、资金结算等功能，实现农村产权交易“零跑腿”。同时，需制定全省统一的农村产权交易规则、流程和文书范本，明确交易申请、审核、公示、竞价、签约、结算等各环节要求，确保交易过程公开、公平、公正。可借鉴兰州市经验，推动数字化平台全覆盖，实现信息发布、网络竞价、线上监督等功能集成，提升交易效率和透明度。加强从业人员培训，提高专业化服务水平，杜绝暗箱操作和违规交易。
明确产权界定、健全监管机制并行。农村产权确权涉及农业农村、林业、自然资源、住建等不同主管部门，加快农村集体资产清产核资和确权登记步伐，特别是对耕地、林地、宅基地、集体经营性建设用地等核心产权，要明确权利主体、边界等，颁发统一权属证书。推动农村产权确权与交易平台无缝衔接，确保只有权属清晰的资产才能进入市场交易。对于产权结构复杂的资产，可探索“预登记+交易鉴证”模式，在保障交易安全的前提下逐步推动流转。
而在监管层面，需建立多部门协同的监管体系，明确职责分工，形成监管合力；加强对交易平台运营机构的监督考核，建立准入和退出机制。推行交易资金第三方存管制度，保障资金安全；强化事中事后监管，对交易合同履行、资产移交等环节进行跟踪监督，及时化解交易纠纷，并建立失信黑名单制度，对违规交易主体实施联合惩戒，维护市场秩序。
深化金融服务也至关重要。要加大财政金融支持力度，对农村产权交易给予信贷贴息等政策激励。发展农村产权评估、法律咨询、经纪服务等，构建专业化市场服务体系。需加强宣传引导，提高农民和新型经营主体对产权交易的认知度及参与度，使更多农村资源资产通过规范交易实现价值增值。
记者赵梅 于兰州
2025年9月8日
图片来源：新京报记者 刘欣然
摄
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